Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4581 Rørvig

Svalevej 7

Villa · 145 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 804 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 2017. Beliggende i Odsherred Kommune (4581). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
804 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
312.800 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4581 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.832 kr/m².2.180.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSvalevej gns: 16.394 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4581-snit 19.056 kr/m²-14,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.210.880 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+268,48 pct. siden maj 2015
275k1,3M2,2M3,2M4,2M19931997200120052009201320172021202531. maj 2015600.000 kr.I dag · vores estimat2.210.880 kr.Markedet · 1993652.065 kr.Markedet · 1994561.295 kr.Markedet · 1995706.875 kr.Markedet · 1996677.440 kr.Markedet · 1997275.065 kr.Markedet · 1998967.875 kr.Markedet · 19991.062.125 kr.Markedet · 2000373.665 kr.Markedet · 20011.075.610 kr.Markedet · 20021.102.000 kr.Markedet · 2003703.395 kr.Markedet · 2004926.405 kr.Markedet · 20052.001.290 kr.Markedet · 20061.883.550 kr.Markedet · 20072.002.450 kr.Markedet · 20081.202.195 kr.Markedet · 20091.127.810 kr.Markedet · 20102.154.410 kr.Markedet · 20111.119.110 kr.Markedet · 2012867.535 kr.Markedet · 20132.914.935 kr.Markedet · 20141.933.285 kr.Markedet · 2015891.895 kr.Markedet · 20161.191.755 kr.Markedet · 20171.064.590 kr.Markedet · 20181.940.680 kr.Markedet · 20191.903.270 kr.Markedet · 20201.933.285 kr.Markedet · 20211.653.000 kr.Markedet · 20222.116.130 kr.Markedet · 20231.713.030 kr.Markedet · 20241.961.415 kr.Markedet · 20253.079.510 kr.Markedet · 20263.298.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4581 (villa)

Markedsudvikling i 4581 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.210.880 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Ombygning
  • 2015majSolgt, alm. frit salg600.000 kr.
  • 2000feb.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolelodden 8
4581 Rørvig		146 m²609 m16-07-20262.205.000 kr.15.103 kr./m²
Toldbodvej 9
4581 Rørvig		150 m²470 m16-12-20241.250.000 kr.8.333 kr./m²
Digevej 2
4581 Rørvig		150 m²584 m18-08-20262.350.000 kr.15.667 kr./m²
Digevej 2
4581 Rørvig		150 m²584 m03-09-2024875.000 kr.5.833 kr./m²
Tårnvej 5
4581 Rørvig		137 m²486 m19-03-20251.300.000 kr.9.489 kr./m²
Dybesøvej 22
4581 Rørvig		159 m²176 m15-01-20253.995.000 kr.25.126 kr./m²
Tårnvej 8
4581 Rørvig		135 m²458 m26-06-20252.250.000 kr.16.667 kr./m²
Møllebakkevej 4
4581 Rørvig		156 m²481 m21-10-20261.775.000 kr.11.378 kr./m²
Nørrevangsvej 38
4581 Rørvig		152 m²736 m07-08-20262.900.000 kr.19.079 kr./m²
Brøndstræde 3
4581 Rørvig		134 m²583 m13-03-20252.900.000 kr.21.642 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4581

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden