Svalevej 7

Villa · 149 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 727 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 2009. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 727 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.654.000 kr.
Offentlig grundværdi: 415.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.535 kr/m².1.721.210 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSvalevej gns: 12.191 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.683 kr/m²-17,00 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1963 (63 år). Estimeret renoveringsår: 2009. Signaler: BBR ombygning 2009 (17 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1963-bygning · BBR renoveret 2009+7,50 pct.
4Vores vurdering1.624.038 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,15 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 1.745.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg: 1.870.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.624.038 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg1.870.000 kr.
2018jul.Ejerskifte1.745.000 kr.
2009Ombygning
2006jul.Ejerskifte
2003jul.Ejerskifte
1985aug.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svalevej 16 6600 Vejen	141 m²	65 m	01-03-2024	1.525.000 kr.	10.816 kr./m²
Svalevej 13 6600 Vejen	185 m²	60 m	06-10-2026	1.600.000 kr.	8.649 kr./m²
Svalevej 14 6600 Vejen	101 m²	50 m	07-06-2024	1.195.000 kr.	11.832 kr./m²
Svalevej 26 6600 Vejen	88 m²	156 m	31-01-2026	1.595.000 kr.	18.125 kr./m²
Ternevej 9 6600 Vejen	149 m²	158 m	19-08-2025	1.095.000 kr.	7.349 kr./m²
Mågevej 46 6600 Vejen	149 m²	473 m	07-12-2023	1.950.000 kr.	13.087 kr./m²
Bogfinkevej 16 6600 Vejen	155 m²	234 m	04-07-2024	2.660.000 kr.	17.161 kr./m²
Ørnevej 5 6600 Vejen	143 m²	256 m	29-01-2024	2.195.000 kr.	15.350 kr./m²
Polarvej 6 6600 Vejen	151 m²	518 m	02-06-2026	1.895.000 kr.	12.550 kr./m²
Skolegade 11 6600 Vejen	144 m²	379 m	05-09-2024	1.502.100 kr.	10.431 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu