Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Svalevej 7, Allerup

Villa · 186 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 1.050 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
204 m²
Bebygget areal
204 m²
Grundareal
1050 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Glas
Tag
Plastmaterialer

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.672.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.206.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 38 handler i AllerupMedian pris/m² for villa i Allerup (4300, sidste 24 mdr.): 21.440 kr/m² × 186 m².3.987.840 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.916.949 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,89 pct. siden aug. 2017
748k2,0M3,2M4,5M5,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20172.800.000 kr.I dag · vores estimat3.916.949 kr.Markedet · 1992923.676 kr.Markedet · 1993989.520 kr.Markedet · 1994987.660 kr.Markedet · 19951.031.928 kr.Markedet · 19961.042.902 kr.Markedet · 19971.084.008 kr.Markedet · 19981.223.322 kr.Markedet · 19991.381.050 kr.Markedet · 20001.770.534 kr.Markedet · 20011.154.130 kr.Markedet · 20021.933.284 kr.Markedet · 20032.006.010 kr.Markedet · 20042.057.160 kr.Markedet · 20052.609.952 kr.Markedet · 20062.961.864 kr.Markedet · 20073.196.782 kr.Markedet · 20082.954.052 kr.Markedet · 20092.754.288 kr.Markedet · 20102.443.854 kr.Markedet · 20112.479.938 kr.Markedet · 20122.071.296 kr.Markedet · 20132.782.746 kr.Markedet · 20141.645.542 kr.Markedet · 20152.418.000 kr.Markedet · 20162.427.486 kr.Markedet · 20172.654.406 kr.Markedet · 20182.790.000 kr.Markedet · 20192.800.416 kr.Markedet · 20203.309.126 kr.Markedet · 20213.767.058 kr.Markedet · 20223.988.956 kr.Markedet · 20233.520.422 kr.Markedet · 20244.113.390 kr.Markedet · 20254.066.518 kr.Markedet · 20264.506.408 kr.Markedet · 20275.719.872 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.916.949 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2002majEjerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svalevej 11, Allerup
4300 Holbæk		174 m²41 m05-01-20253.450.000 kr.19.828 kr./m²
Svalevej 5, Allerup
4300 Holbæk		162 m²24 m22-09-20242.650.000 kr.16.358 kr./m²
Fjordparken 33
4300 Holbæk		187 m²116 m17-06-20264.300.000 kr.22.995 kr./m²
Rødkælkevej 39, Allerup
4300 Holbæk		185 m²371 m22-04-20253.250.000 kr.17.568 kr./m²
Kalundborgvej 172, Allerup
4300 Holbæk		186 m²442 m07-12-20242.700.000 kr.14.516 kr./m²
Rødkælkevej 21, Allerup
4300 Holbæk		181 m²321 m16-09-20253.320.000 kr.18.343 kr./m²
Fr.Olsensvej 3, Allerup
4300 Holbæk		178 m²219 m26-08-20254.725.000 kr.26.545 kr./m²
Rødkælkevej 4, Allerup
4300 Holbæk		195 m²335 m18-11-20242.642.500 kr.13.551 kr./m²
Kalundborgvej 243, Allerup
4300 Holbæk		174 m²214 m11-12-20254.395.000 kr.25.259 kr./m²
Fjordparken 37, Allerup
4300 Holbæk		172 m²168 m16-05-20243.675.000 kr.21.366 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden