Svalevej 8, Husby

Villa · 128 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 947 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Holstebro Kommune (6990). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 947 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 679.000 kr.
Offentlig grundværdi: 130.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.019 kr/m².874.250 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1977 (49 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Energi C rimelig for 1977-bygning · Energimærke forbedret: F → C+6,80 pct.
3Vores vurdering751.009 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,89 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (villa)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. maj 2019 · Alm. Salg: 645.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg: 798.000 kr.
I dag · vores estimat: 751.009 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg798.000 kr.
2019majEjerskifte645.000 kr.
2014jul.Ejerskifte
1989dec.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svalevej 3, Husby 6990 Ulfborg	118 m²	50 m	08-09-2024	695.000 kr.	5.890 kr./m²
Mejsevej 13, Husby 6990 Ulfborg	123 m²	65 m	11-05-2026	725.000 kr.	5.894 kr./m²
Musvitvej 1, Husby 6990 Ulfborg	100 m²	139 m	21-03-2024	810.000 kr.	8.100 kr./m²
Bækbyvej 124, Husby 6990 Ulfborg	127 m²	2,5 km	07-07-2025	1.010.000 kr.	7.953 kr./m²
Skovbrynet 1, Sdr. Nissum 6990 Ulfborg	135 m²	3,0 km	12-11-2026	445.000 kr.	3.296 kr./m²
Vedersø Klitvej 30, Vedersø 6990 Ulfborg	120 m²	3,3 km	02-09-2026	1.275.000 kr.	10.625 kr./m²
Hugvej 6, Vedersø 6990 Ulfborg	139 m²	3,3 km	30-09-2025	1.495.000 kr.	10.755 kr./m²
Kirkebyvej 40, Sdr. Nissum 6990 Ulfborg	144 m²	3,0 km	04-09-2025	737.500 kr.	5.122 kr./m²
Bankvej 2B, Vedersø 6990 Ulfborg	115 m²	3,4 km	27-09-2026	1.050.000 kr.	9.130 kr./m²
Granvej 5, Sdr. Nissum 6990 Ulfborg	146 m²	3,1 km	31-08-2024	500.000 kr.	3.425 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu