Svalevejen 3

Fritidshus · 51 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 51 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4872).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 51 m²
Samlet bygningsareal: 51 m²
Bebygget areal: 51 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.196.000 kr.
Offentlig grundværdi: 780.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4872 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.513 kr/m².1.400.500 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.357.996 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,36 pct. siden dec. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4872 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4872 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. dec. 2010 · Alm. Salg: 770.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.357.996 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerandel overdraget
2010dec.Solgt, alm. frit salg770.000 kr.
2001jul.Ejerskifte
1980Bygget
1974jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svalevejen 2 4872 Idestrup	70 m²	34 m	13-05-2025	1.495.000 kr.	21.357 kr./m²
Elkenøre Øvej 40 4872 Idestrup	53 m²	232 m	07-07-2026	1.595.000 kr.	30.094 kr./m²
Skovduevejen 27 4872 Idestrup	50 m²	404 m	01-05-2026	1.800.000 kr.	36.000 kr./m²
Falkevej 44 4872 Idestrup	50 m²	407 m	06-10-2025	1.100.000 kr.	22.000 kr./m²
Falkevej 21 4872 Idestrup	54 m²	247 m	30-01-2025	1.220.000 kr.	22.593 kr./m²
Kystvej 23 4872 Idestrup	50 m²	587 m	02-07-2024	895.000 kr.	17.900 kr./m²
Sneppevejen 32 4872 Idestrup	52 m²	599 m	01-09-2026	1.745.000 kr.	33.558 kr./m²
Solsortvejen 4 4872 Idestrup	54 m²	401 m	31-08-2026	1.350.000 kr.	25.000 kr./m²
Solsortvejen 4 4872 Idestrup	54 m²	401 m	27-07-2026	1.350.000 kr.	25.000 kr./m²
Gøgevænget 22 4872 Idestrup	46 m²	151 m	25-04-2026	1.455.000 kr.	31.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4872

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu