Svallerup Bygade 6, Svallerup

Landejendom · 65 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 65 m², grund på 1.800 m², 5 værelser, opført i 1900. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 1800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 830.000 kr.
Offentlig grundværdi: 422.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.999 kr/m².2.529.182 kr.
2Boligareal mindre end typisk65 m² vs. 104 m² for sammenlignelige handler (-38%). Justering på basis-pris: +5.6%+5,60 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Få renoverings-signaler: Prisstigning 53% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.437.086 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+44,21 pct. siden jun. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (landejendom)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1999 · Alm. Salg: 652.000 kr.
27. sep. 1999 · Alm. Salg: 652.000 kr.
8. mar. 2013 · Alm. Salg: 996.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.437.086 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013mar.Solgt, alm. frit salg996.500 kr.
1999sep.Ejerskifte652.000 kr.
jun.Ejerskifte652.000 kr.
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyssevej 15 4400 Kalundborg	68 m²	2,5 km	25-08-2024	1.206.700 kr.	17.746 kr./m²
Bastrupvej 52 4400 Kalundborg	73 m²	5,1 km	26-06-2026	2.750.000 kr.	37.671 kr./m²
Frankerupvej 26 4400 Kalundborg	105 m²	4,0 km	18-12-2025	2.495.000 kr.	23.762 kr./m²
Møllevangen 6, Rørby 4400 Kalundborg	124 m²	4,3 km	05-12-2025	2.295.000 kr.	18.508 kr./m²
Slagelsevej 248 4400 Kalundborg	115 m²	6,6 km	22-09-2025	1.595.000 kr.	13.870 kr./m²
Østrupvej 55 4400 Kalundborg	122 m²	9,4 km	02-09-2025	3.750.000 kr.	30.738 kr./m²
Østrupvej 28 4400 Kalundborg	127 m²	8,9 km	18-05-2025	1.750.000 kr.	13.780 kr./m²
Nostrupvej 35 4400 Kalundborg	100 m²	16,3 km	20-06-2024	4.391.760 kr.	43.918 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu