Svallerup Bygade 8B, Svallerup

Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², grund på 197 m², 2 værelser, opført i 1935. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1935
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 197 m²
Indbygget garage: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.004.000 kr.
Offentlig grundværdi: 355.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.789 kr/m².1.798.000 kr.
2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.855.836 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+85,58 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2020 · Alm. Salg: 890.000 kr.
15. jul. 2025 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.855.836 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, andet1.000.000 kr.
2020feb.Ejerskifte890.000 kr.
2009jan.Ejerskifte
2000majEjerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bryggervænget 3, 1. mf 4400 Kalundborg	97 m²	9,6 km	27-05-2025	1.850.000 kr.	19.072 kr./m²
Bryggervænget 5, 3. mf 4400 Kalundborg	97 m²	9,6 km	10-03-2025	1.975.000 kr.	20.361 kr./m²
Bryggervænget 3, 1. tv 4400 Kalundborg	98 m²	9,6 km	03-01-2024	1.850.000 kr.	18.878 kr./m²
Nørre Alle 62, 2. tv 4400 Kalundborg	80 m²	9,4 km	30-06-2024	1.100.000 kr.	13.750 kr./m²
Bryggervænget 1, st. mf 4400 Kalundborg	99 m²	9,6 km	24-04-2024	1.650.000 kr.	16.667 kr./m²
Nørre Alle 56, 1. th 4400 Kalundborg	80 m²	9,5 km	04-12-2024	1.195.000 kr.	14.938 kr./m²
Kordilgade 29, 2. 4400 Kalundborg	98 m²	9,7 km	14-10-2024	4.475.000 kr.	45.663 kr./m²
Nørre Alle 54, 1. tv 4400 Kalundborg	80 m²	9,5 km	15-10-2025	1.195.000 kr.	14.938 kr./m²
Nørre Alle 54, st. tv 4400 Kalundborg	80 m²	9,5 km	04-09-2024	1.195.000 kr.	14.938 kr./m²
Blegdammen 52, st. th 4400 Kalundborg	80 m²	9,5 km	31-05-2026	1.495.000 kr.	18.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu