Svallerup Strandvej 35, Svallerup

Fritidshus · 125 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 125 m², grund på 1.276 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 2005. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 1276 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.730.000 kr.
Offentlig grundværdi: 503.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i SvallerupMedian pris/m² for fritidshus i Svallerup (4400, sidste 24 mdr.): 37.121 kr/m² × 125 m².4.640.125 kr.
2Boligareal større end typisk125 m² vs. 91 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.799.266 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+619,71 pct. siden jun. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 1995 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.799.266 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerandel overdraget
2005Ombygning
1995jun.Solgt, alm. frit salg250.000 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svallerup Strandvej 61, Svallerup 4400 Kalundborg	69 m²	626 m	15-02-2026	1.850.000 kr.	26.812 kr./m²
Klintebakken 13, Svallerup 4400 Kalundborg	107 m²	608 m	01-04-2025	7.500.000 kr.	70.093 kr./m²
Hjorthøjgårdsvej 11, Svallerup 4400 Kalundborg	86 m²	553 m	06-05-2024	1.800.000 kr.	20.930 kr./m²
Kærholmen 15, Svallerup 4400 Kalundborg	84 m²	1,1 km	23-05-2025	1.570.000 kr.	18.690 kr./m²
Hjorthøjgårdsvej 14, Svallerup 4400 Kalundborg	66 m²	533 m	09-04-2026	2.450.000 kr.	37.121 kr./m²
Kystagervej 2, Svallerup 4400 Kalundborg	67 m²	772 m	09-08-2026	5.700.000 kr.	85.075 kr./m²
Kærholmen 5B, Svallerup 4400 Kalundborg	64 m²	1,0 km	09-06-2024	1.500.000 kr.	23.438 kr./m²
Granlygårdsvej 2 4400 Kalundborg	128 m²	14,3 km	09-05-2024	1.775.000 kr.	13.867 kr./m²
Rågevænget 3 4400 Kalundborg	116 m²	14,5 km	21-10-2024	1.875.000 kr.	16.164 kr./m²
Nostrupvej 15 4400 Kalundborg	124 m²	15,0 km	30-01-2024	1.530.000 kr.	12.339 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu