Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Svanemøllevej 92

Villa · 265 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 265 m², grund på 1.197 m², 6 værelser, opført i 1946. Beliggende i Københavns Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1946
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
265 m²
Samlet bygningsareal
265 m²
Bebygget areal
140 m²
Erhvervsareal
100 m²
Grundareal
1197 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 77.352 kr/m².19.949.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering17.660.330 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,14 pct. siden sep. 2009
1,4M7,2M13,0M18,9M24,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 200910.259.071 kr.I dag · vores estimat17.660.330 kr.Markedet · 19921.876.465 kr.Markedet · 19932.314.510 kr.Markedet · 19942.044.475 kr.Markedet · 19952.392.155 kr.Markedet · 19962.503.985 kr.Markedet · 19972.952.895 kr.Markedet · 19983.077.180 kr.Markedet · 19994.003.620 kr.Markedet · 20004.254.045 kr.Markedet · 20015.049.840 kr.Markedet · 20024.577.345 kr.Markedet · 20035.418.720 kr.Markedet · 20045.470.925 kr.Markedet · 20056.360.000 kr.Markedet · 20066.809.970 kr.Markedet · 200710.320.955 kr.Markedet · 200810.606.360 kr.Markedet · 20099.125.805 kr.Markedet · 20108.567.450 kr.Markedet · 20118.782.895 kr.Markedet · 20129.488.855 kr.Markedet · 20139.126.335 kr.Markedet · 20149.620.560 kr.Markedet · 201510.058.605 kr.Markedet · 201610.509.635 kr.Markedet · 201710.984.250 kr.Markedet · 201811.080.180 kr.Markedet · 201913.061.850 kr.Markedet · 202015.111.095 kr.Markedet · 202115.873.765 kr.Markedet · 202221.336.210 kr.Markedet · 202316.837.570 kr.Markedet · 202416.904.350 kr.Markedet · 202518.146.670 kr.Markedet · 202621.700.055 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 265 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2009 · Alm. Salg
10.259.071 kr.
I dag · vores estimat
17.660.330 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009sep.Solgt, alm. frit salg10.259.071 kr.
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svanemøllevej 107
2900 Hellerup		225 m²494 m17-10-202419.250.000 kr.85.556 kr./m²
Hellerupvej 19
2900 Hellerup		264 m²400 m17-12-202415.995.000 kr.60.587 kr./m²
Tingskiftevej 4
2900 Hellerup		271 m²348 m29-11-202426.500.000 kr.97.786 kr./m²
Carolinevej 4
2900 Hellerup		250 m²173 m07-03-202428.500.000 kr.114.000 kr./m²
Lundegårdsvej 17
2900 Hellerup		265 m²1,0 km29-09-202413.300.000 kr.50.189 kr./m²
Ehlersvej 8
2900 Hellerup		300 m²111 m11-12-202318.800.000 kr.62.667 kr./m²
Norgesmindevej 26
2900 Hellerup		291 m²393 m30-05-202522.200.000 kr.76.289 kr./m²
Duntzfelts Alle 33
2900 Hellerup		255 m²913 m22-12-202522.900.000 kr.89.804 kr./m²
Ryvangs Allé 48
2900 Hellerup		239 m²513 m04-07-202416.500.000 kr.69.038 kr./m²
Ryvangs Allé 72
2900 Hellerup		230 m²335 m28-04-202515.550.000 kr.67.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden