Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6580 Vamdrup

Svanemosevej 20, Hjarup

Landejendom · 292 m² · bygget 1923

Om boligen

Landejendom på 292 m², grund på 92.931 m², 6 værelser, opført i 1923. Beliggende i Kolding Kommune (6580). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1923
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
292 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
92931 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
570.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.452 kr/m².2.668.935 kr.
  2. 2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1923-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)92931 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering7.406.562 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,23 pct. siden sep. 2023
758k13,5M26,2M38,9M51,6M199219982004200820112014201720202023202630. sep. 20234.995.000 kr.14. jul. 20267.175.000 kr.I dag · vores estimat7.406.562 kr.Markedet · 1992758.324 kr.Markedet · 19931.666.152 kr.Markedet · 19951.761.052 kr.Markedet · 19981.602.204 kr.Markedet · 19992.341.840 kr.Markedet · 20031.593.444 kr.Markedet · 20041.884.276 kr.Markedet · 20051.815.364 kr.Markedet · 20061.826.752 kr.Markedet · 20082.802.324 kr.Markedet · 20093.244.412 kr.Markedet · 20102.972.560 kr.Markedet · 20111.588.480 kr.Markedet · 20121.081.568 kr.Markedet · 20131.349.040 kr.Markedet · 20142.388.268 kr.Markedet · 201551.580.632 kr.Markedet · 20163.629.268 kr.Markedet · 201713.870.000 kr.Markedet · 20189.852.372 kr.Markedet · 20193.215.504 kr.Markedet · 20205.690.204 kr.Markedet · 202110.053.852 kr.Markedet · 20222.741.296 kr.Markedet · 20234.128.588 kr.Markedet · 20249.382.252 kr.Markedet · 20258.934.032 kr.Markedet · 20262.337.460 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (landejendom)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 292 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
4.995.000 kr.
14. jul. 2026 · Alm. Salg
7.175.000 kr.
I dag · vores estimat
7.406.562 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte7.175.000 kr.
  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg4.995.000 kr.
  • 2009sep.Ejerskifte
  • 1993majEjerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svanemosevej 10, Hjarup
6580 Vamdrup		220 m²1,2 km11-07-20242.700.000 kr.12.273 kr./m²
Fløjbjergvej 24, Fløjbjerg
6580 Vamdrup		273 m²3,1 km11-06-20252.700.000 kr.9.890 kr./m²
Søbjergvej 2, Hjarup
6580 Vamdrup		300 m²3,5 km18-12-20231.900.000 kr.6.333 kr./m²
Drenderupvej 30, Drenderup
6580 Vamdrup		300 m²5,6 km20-07-20254.650.000 kr.15.500 kr./m²
Vamdrupvej 30, Drenderup
6580 Vamdrup		285 m²5,7 km17-05-20253.269.350 kr.11.471 kr./m²
Nyskovvej 6, Nyskov
6580 Vamdrup		317 m²5,4 km12-08-20242.300.000 kr.7.256 kr./m²
Grønforten 5, Ødis Kroge
6580 Vamdrup		199 m²4,1 km23-10-20252.650.000 kr.13.317 kr./m²
Søbjergvej 13, Hjarup
6580 Vamdrup		225 m²4,8 km04-11-20243.255.000 kr.14.467 kr./m²
Drenderupvej 26, Drenderup
6580 Vamdrup		218 m²5,8 km05-02-20261.745.000 kr.8.005 kr./m²
Gåskærgårdsvej 1, Gåskær
6580 Vamdrup		253 m²7,2 km28-10-20241.520.000 kr.6.008 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden