Svanemosevej 42, Moseby

Villa · 118 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 565 m², 4 værelser, opført i 1946. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1946
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 565 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 353.000 kr.
Offentlig grundværdi: 82.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i MosebyMedian pris/m² for villa i Moseby (9490, sidste 24 mdr.): 5.011 kr/m² × 118 m².591.298 kr.
2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering548.517 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-83,23 pct. siden jun. 1991

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (villa)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jun. 1991 · Alm. Salg: 70.235 kr.
17. mar. 1992 · Alm. Salg: 140.470 kr.
31. jul. 2012 · Alm. Salg: 3.270.000 kr.
I dag · vores estimat: 548.517 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jan.Ejerandel overdraget
2012jul.Ejerskifte3.270.000 kr.
1992mar.Solgt på tvangsauktion140.470 kr.
1991jun.Ejerskifte70.235 kr.
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svanemosevej 16, Moseby 9490 Pandrup	110 m²	400 m	19-03-2025	795.000 kr.	7.227 kr./m²
Stien 1, Moseby 9490 Pandrup	104 m²	55 m	18-01-2026	325.000 kr.	3.125 kr./m²
Halkærvej 24, Moseby 9490 Pandrup	130 m²	438 m	13-03-2024	775.000 kr.	5.962 kr./m²
Udholmsvej 39, Moseby 9490 Pandrup	132 m²	1,3 km	11-01-2024	525.000 kr.	3.977 kr./m²
Kildevangen 28, Kaas 9490 Pandrup	122 m²	2,3 km	29-07-2026	745.000 kr.	6.107 kr./m²
Halkærvej 2, Moseby 9490 Pandrup	154 m²	499 m	18-07-2024	525.000 kr.	3.409 kr./m²
Skolemarken 21 9490 Pandrup	129 m²	2,5 km	17-06-2026	795.000 kr.	6.163 kr./m²
Orkidevej 23, Kaas 9490 Pandrup	110 m²	2,7 km	30-06-2026	500.000 kr.	4.545 kr./m²
Orkidevej 23, Kaas 9490 Pandrup	110 m²	2,7 km	02-05-2025	425.000 kr.	3.864 kr./m²
Langgade 60, Kaas 9490 Pandrup	140 m²	2,0 km	16-05-2024	490.000 kr.	3.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu