Svanemosevej 51

Villa · 153 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.346 m², 6 værelser, opført i 2004. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²
Grundareal: 1346 m²
Indbygget carport: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 173.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.434 kr/m².4.066.500 kr.
2Vores vurdering5.086.618 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+21,11 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 3.595.000 kr.
14. jun. 2024 · Alm. Salg: 4.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.086.618 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
2017mar.Ejerskifte3.595.000 kr.
2012dec.Ejerskifte
2006jul.Ejerskifte
2004Bygget
2002aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004
1998majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jerichausvej 15 3630 Jægerspris	150 m²	435 m	17-08-2024	5.250.000 kr.	35.000 kr./m²
Gyvelkrogen 3 3630 Jægerspris	156 m²	580 m	06-11-2025	3.250.000 kr.	20.833 kr./m²
Kignæsbakken 11 3630 Jægerspris	159 m²	485 m	01-07-2025	6.300.000 kr.	39.623 kr./m²
Meransletten 3 3630 Jægerspris	168 m²	65 m	25-06-2024	4.495.000 kr.	26.756 kr./m²
Marksvinget 5, Thyrashøj 3630 Jægerspris	137 m²	92 m	08-08-2024	4.200.000 kr.	30.657 kr./m²
Bakkedraget 17 3630 Jægerspris	150 m²	782 m	17-12-2025	2.400.000 kr.	16.000 kr./m²
Askevej 25 3630 Jægerspris	154 m²	922 m	10-06-2026	3.650.000 kr.	23.701 kr./m²
Hybenvej 27 3630 Jægerspris	156 m²	855 m	20-09-2026	3.150.000 kr.	20.192 kr./m²
Snogekær 14 3630 Jægerspris	154 m²	976 m	11-05-2025	3.720.000 kr.	24.156 kr./m²
Askevej 3A 3630 Jægerspris	155 m²	934 m	01-06-2026	4.250.000 kr.	27.419 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu