Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6580 Vamdrup

Svanemosevej 9A, Hjarup

Landejendom · 285 m² · bygget 1914

Om boligen

Landejendom på 285 m², grund på 608.154 m², 9 værelser, opført i 1914. Beliggende i Kolding Kommune (6580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1914
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
285 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
608154 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Halm
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
10.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.136.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.452 kr/m².2.668.935 kr.
  2. 2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)608154 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering7.203.014 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,78 pct. siden dec. 2008
740k13,1M25,5M37,9M50,3M199219982004200820112014201720202023202631. dec. 20084.480.000 kr.I dag · vores estimat7.203.014 kr.Markedet · 1992740.145 kr.Markedet · 19931.626.210 kr.Markedet · 19951.718.835 kr.Markedet · 19981.563.795 kr.Markedet · 19992.285.700 kr.Markedet · 20031.555.245 kr.Markedet · 20041.839.105 kr.Markedet · 20051.771.845 kr.Markedet · 20061.782.960 kr.Markedet · 20082.735.145 kr.Markedet · 20093.166.635 kr.Markedet · 20102.901.300 kr.Markedet · 20111.550.400 kr.Markedet · 20121.055.640 kr.Markedet · 20131.316.700 kr.Markedet · 20142.331.015 kr.Markedet · 201550.344.110 kr.Markedet · 20163.542.265 kr.Markedet · 201713.537.500 kr.Markedet · 20189.616.185 kr.Markedet · 20193.138.420 kr.Markedet · 20205.553.795 kr.Markedet · 20219.812.835 kr.Markedet · 20222.675.580 kr.Markedet · 20234.029.615 kr.Markedet · 20249.157.335 kr.Markedet · 20258.719.860 kr.Markedet · 20262.281.425 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (landejendom)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 285 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2008 · Alm. Salg
4.480.000 kr.
I dag · vores estimat
7.203.014 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte
  • 2025dec.Ejerandel overdraget
  • 2018jan.Ejerandel overdraget
  • 2008dec.Solgt, familiehandel4.480.000 kr.
  • 2003feb.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svanemosevej 10, Hjarup
6580 Vamdrup		220 m²1,2 km11-07-20242.700.000 kr.12.273 kr./m²
Søbjergvej 2, Hjarup
6580 Vamdrup		300 m²3,8 km18-12-20231.900.000 kr.6.333 kr./m²
Fløjbjergvej 24, Fløjbjerg
6580 Vamdrup		273 m²4,6 km11-06-20252.700.000 kr.9.890 kr./m²
Vamdrupvej 30, Drenderup
6580 Vamdrup		285 m²7,0 km17-05-20253.269.350 kr.11.471 kr./m²
Nyskovvej 6, Nyskov
6580 Vamdrup		317 m²6,3 km12-08-20242.300.000 kr.7.256 kr./m²
Søbjergvej 13, Hjarup
6580 Vamdrup		225 m²5,6 km04-11-20243.255.000 kr.14.467 kr./m²
Drenderupvej 30, Drenderup
6580 Vamdrup		300 m²7,0 km20-07-20254.650.000 kr.15.500 kr./m²
Grønforten 5, Ødis Kroge
6580 Vamdrup		199 m²6,0 km23-10-20252.650.000 kr.13.317 kr./m²
Drenderupvej 26, Drenderup
6580 Vamdrup		218 m²7,3 km05-02-20261.745.000 kr.8.005 kr./m²
Gåskærgårdsvej 1, Gåskær
6580 Vamdrup		253 m²8,6 km28-10-20241.520.000 kr.6.008 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden