Svaneparken 16

Villa · 151 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 955 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 955 m²
Indbygget garage: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.128.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.441.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.234 kr/m².3.678.411 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSvaneparken gns: 27.355 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8464-snit 21.555 kr/m²+26,90 pct.
3Vores vurdering3.936.775 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,96 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg: 3.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.936.775 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg3.975.000 kr.
2015Bygget
2014aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015
2002sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svaneparken 46 8464 Galten	155 m²	74 m	30-06-2025	4.300.000 kr.	27.742 kr./m²
Svaneparken 22 8464 Galten	155 m²	106 m	29-01-2025	4.180.000 kr.	26.968 kr./m²
Svaneparken 52 8464 Galten	173 m²	108 m	04-07-2026	4.998.000 kr.	28.890 kr./m²
Svaneparken 25 8464 Galten	197 m²	228 m	05-02-2026	4.550.000 kr.	23.096 kr./m²
Knopsvane Alle 64 8464 Galten	151 m²	331 m	18-07-2026	4.751.111 kr.	31.464 kr./m²
Vestergade 84 8464 Galten	150 m²	598 m	16-10-2025	2.475.000 kr.	16.500 kr./m²
Vestergade 95 8464 Galten	147 m²	573 m	27-09-2025	2.150.000 kr.	14.626 kr./m²
Sømosevej 25 8464 Galten	151 m²	790 m	11-12-2024	2.920.000 kr.	19.338 kr./m²
Nattergalevej 26 8464 Galten	146 m²	546 m	23-05-2024	3.560.000 kr.	24.384 kr./m²
Skrænten 7 8464 Galten	150 m²	784 m	20-09-2026	2.900.000 kr.	19.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu