Svaneparken 21

Villa · 158 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 979 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 213 m²
Bebygget areal: 213 m²
Grundareal: 979 m²
Indbygget carport: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.896.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.199.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.809 kr/m².4.379.411 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSvaneparken gns: 27.355 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8464-snit 21.555 kr/m²+26,90 pct.
3Vores vurdering4.343.116 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,14 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 3.615.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.343.116 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg3.615.000 kr.
2017mar.Ejerskifte
2015Bygget
2014jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015
2002sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svaneparken 22 8464 Galten	155 m²	74 m	29-01-2025	4.180.000 kr.	26.968 kr./m²
Svaneparken 46 8464 Galten	155 m²	196 m	30-06-2025	4.300.000 kr.	27.742 kr./m²
Svaneparken 16 8464 Galten	151 m²	177 m	22-09-2024	3.975.000 kr.	26.325 kr./m²
Svaneparken 52 8464 Galten	173 m²	123 m	04-07-2026	4.998.000 kr.	28.890 kr./m²
Svaneparken 25 8464 Galten	197 m²	71 m	05-02-2026	4.550.000 kr.	23.096 kr./m²
Knopsvane Alle 10 8464 Galten	167 m²	293 m	10-07-2026	5.835.000 kr.	34.940 kr./m²
Vestergade 125 8464 Galten	162 m²	611 m	03-06-2026	3.255.000 kr.	20.093 kr./m²
Knopsvane Alle 64 8464 Galten	151 m²	508 m	18-07-2026	4.751.111 kr.	31.464 kr./m²
Knopsvane Alle 55 8464 Galten	167 m²	464 m	31-10-2024	4.250.000 kr.	25.449 kr./m²
Præstdam 9 8464 Galten	160 m²	865 m	21-09-2026	3.700.000 kr.	23.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu