Svaneparken 22

Villa · 155 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 215 m²
Bebygget areal: 215 m²
Grundareal: 900 m²
Indbygget carport: 46 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.726.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.257.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.386 kr/m².3.948.411 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSvaneparken gns: 27.355 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8464-snit 21.555 kr/m²+26,90 pct.
3Vores vurdering4.165.295 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,35 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2025 · Alm. Salg: 4.180.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.165.295 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg4.180.000 kr.
2014jun.Ejerskifte
Bygget
2002sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svaneparken 46 8464 Galten	155 m²	143 m	30-06-2025	4.300.000 kr.	27.742 kr./m²
Svaneparken 16 8464 Galten	151 m²	106 m	22-09-2024	3.975.000 kr.	26.325 kr./m²
Svaneparken 52 8464 Galten	173 m²	95 m	04-07-2026	4.998.000 kr.	28.890 kr./m²
Svaneparken 25 8464 Galten	197 m²	122 m	05-02-2026	4.550.000 kr.	23.096 kr./m²
Knopsvane Alle 64 8464 Galten	151 m²	436 m	18-07-2026	4.751.111 kr.	31.464 kr./m²
Knopsvane Alle 10 8464 Galten	167 m²	224 m	10-07-2026	5.835.000 kr.	34.940 kr./m²
Præstdam 10 8464 Galten	155 m²	844 m	28-04-2025	2.745.000 kr.	17.710 kr./m²
Vestergade 125 8464 Galten	162 m²	541 m	03-06-2026	3.255.000 kr.	20.093 kr./m²
Vestergade 84 8464 Galten	150 m²	667 m	16-10-2025	2.475.000 kr.	16.500 kr./m²
Præstevænget 8 8464 Galten	152 m²	810 m	15-04-2025	2.600.000 kr.	17.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu