Svaneparken 4

Villa · 203 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²
Grundareal: 1000 m²
Indbygget garage: 60 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.806.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.340.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.011 kr/m².4.661.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSvaneparken gns: 27.355 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8464-snit 21.555 kr/m²+26,90 pct.
3Vores vurdering5.452.618 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,54 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 4.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.452.618 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
2017Bygget
2016jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
2002sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svaneparken 25 8464 Galten	197 m²	115 m	05-02-2026	4.550.000 kr.	23.096 kr./m²
Svaneparken 52 8464 Galten	173 m²	119 m	04-07-2026	4.998.000 kr.	28.890 kr./m²
Svaneparken 22 8464 Galten	155 m²	24 m	29-01-2025	4.180.000 kr.	26.968 kr./m²
Svaneparken 46 8464 Galten	155 m²	160 m	30-06-2025	4.300.000 kr.	27.742 kr./m²
Svaneparken 16 8464 Galten	151 m²	115 m	22-09-2024	3.975.000 kr.	26.325 kr./m²
Nattergalevej 17 8464 Galten	203 m²	570 m	17-02-2026	3.985.000 kr.	19.631 kr./m²
Knopsvane Alle 78 8464 Galten	198 m²	514 m	21-11-2024	4.850.000 kr.	24.495 kr./m²
Knopsvane Alle 44 8464 Galten	192 m²	370 m	21-09-2025	5.875.000 kr.	30.599 kr./m²
Knopsvane Alle 18 8464 Galten	188 m²	295 m	27-02-2024	4.650.000 kr.	24.734 kr./m²
Knopsvane Alle 53 8464 Galten	190 m²	405 m	07-12-2024	5.250.000 kr.	27.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu