Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Svanestræde 4

Villa · 191 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 862 m², 9 værelser, opført i 1900, renoveret i 1946. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1946
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Erhvervsareal
54 m²
Grundareal
862 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.544 kr/m².2.052.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1946 (80 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.676.387 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+65,08 pct. siden nov. 2006
369k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20063.200.000 kr.27. mar. 20181.621.300 kr.I dag · vores estimat2.676.387 kr.Markedet · 1992741.271 kr.Markedet · 1993654.939 kr.Markedet · 1994827.412 kr.Markedet · 1995874.207 kr.Markedet · 1996719.497 kr.Markedet · 19971.053.365 kr.Markedet · 19981.277.981 kr.Markedet · 1999934.563 kr.Markedet · 20001.062.915 kr.Markedet · 20011.459.049 kr.Markedet · 20021.326.113 kr.Markedet · 20031.320.192 kr.Markedet · 20041.352.853 kr.Markedet · 20051.924.898 kr.Markedet · 20061.805.905 kr.Markedet · 20072.235.464 kr.Markedet · 20082.424.745 kr.Markedet · 20091.860.531 kr.Markedet · 20102.609.060 kr.Markedet · 20112.028.038 kr.Markedet · 20121.943.234 kr.Markedet · 20131.631.140 kr.Markedet · 20141.081.060 kr.Markedet · 20151.290.969 kr.Markedet · 20161.048.972 kr.Markedet · 20171.413.782 kr.Markedet · 20181.518.641 kr.Markedet · 20191.975.895 kr.Markedet · 20201.790.625 kr.Markedet · 20211.975.895 kr.Markedet · 20222.423.217 kr.Markedet · 20232.100.809 kr.Markedet · 20242.222.858 kr.Markedet · 20252.678.393 kr.Markedet · 20262.316.830 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (villa)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2006 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
27. mar. 2018 · Alm. Salg
1.621.300 kr.
I dag · vores estimat
2.676.387 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerandel overdraget
  • 2018mar.Ejerskifte1.621.300 kr.
  • 2006nov.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 2001majEjerskifte
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1946Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordgårdsvej 12
4500 Nykøbing Sj		184 m²354 m23-09-20251.400.000 kr.7.609 kr./m²
Lindealle 30
4500 Nykøbing Sj		205 m²360 m09-07-20251.700.000 kr.8.293 kr./m²
Fasanalle 27
4500 Nykøbing Sj		183 m²761 m03-06-20261.900.000 kr.10.383 kr./m²
Bispevej 13
4500 Nykøbing Sj		203 m²628 m26-06-20242.200.000 kr.10.837 kr./m²
Bjarkesvej 17
4500 Nykøbing Sj		193 m²1,1 km14-08-20262.795.000 kr.14.482 kr./m²
Vesterbro 27
4500 Nykøbing Sj		174 m²575 m28-04-20241.625.000 kr.9.339 kr./m²
Altavej 9
4500 Nykøbing Sj		212 m²419 m07-07-20263.200.000 kr.15.094 kr./m²
Kirkebakken 6
4500 Nykøbing Sj		164 m²181 m18-04-20241.300.000 kr.7.927 kr./m²
Sct Georgs Vej 6
4500 Nykøbing Sj		204 m²769 m21-07-20242.500.000 kr.12.255 kr./m²
Bispevej 24
4500 Nykøbing Sj		206 m²702 m02-01-20241.900.000 kr.9.223 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden