Svanevænget 8, 4040 Jyllinge — Villa · 142 m² · bygget 2003 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 830 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 830 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.984.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.863.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.189 kr/m².3.105.000 kr.
2Boligareal større end typisk142 m² vs. 113 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
3Vores vurdering4.324.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerandel overdraget
2020nov.Ejerandel overdraget
2009dec.Ejerskifte
2003Bygget
2002jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svanevænget 5 4040 Jyllinge	141 m²	51 m	07-08-2024	3.960.000 kr.	28.085 kr./m²
Svanevænget 6 4040 Jyllinge	123 m²	29 m	30-06-2026	3.900.000 kr.	31.707 kr./m²
Svanevænget 35 4040 Jyllinge	159 m²	319 m	15-04-2025	4.125.000 kr.	25.943 kr./m²
Svanevænget 24 4040 Jyllinge	109 m²	256 m	08-06-2024	3.100.000 kr.	28.440 kr./m²
Svanevænget 28 4040 Jyllinge	93 m²	299 m	14-09-2026	2.795.000 kr.	30.054 kr./m²
Svanevænget 28 4040 Jyllinge	93 m²	299 m	13-08-2026	2.795.000 kr.	30.054 kr./m²
Svanevænget 28 4040 Jyllinge	93 m²	299 m	29-02-2024	1.750.000 kr.	18.817 kr./m²
Svanevænget 28 4040 Jyllinge	93 m²	299 m	01-01-2024	1.750.000 kr.	18.817 kr./m²
Svanevænget 23B 4040 Jyllinge	88 m²	179 m	12-02-2026	2.675.000 kr.	30.398 kr./m²
Strandvænget 11 4040 Jyllinge	142 m²	118 m	17-09-2026	4.200.000 kr.	29.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu