Svanevej 1, 6920 Videbæk — Villa · 117 m² · bygget 1994 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 722 m², 4 værelser, opført i 1994. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 722 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.331.000 kr.
Offentlig grundværdi: 372.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.296 kr/m².1.031.685 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSvanevej gns: 7.213 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6920-snit 8.548 kr/m²-15,60 pct.
3Vores vurdering926.745 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,13 pct. siden aug. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (villa)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2013 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 926.745 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013aug.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
1994sep.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svanevej 5 6920 Videbæk	98 m²	49 m	09-07-2025	706.853 kr.	7.213 kr./m²
Svanevej 30 6920 Videbæk	210 m²	340 m	17-08-2025	1.435.000 kr.	6.833 kr./m²
Ryesmindevej 3A 6920 Videbæk	120 m²	305 m	29-06-2025	1.060.000 kr.	8.833 kr./m²
Tværvej 3 6920 Videbæk	121 m²	400 m	04-09-2024	1.300.000 kr.	10.744 kr./m²
Rolighedsvej 4 6920 Videbæk	122 m²	375 m	25-08-2024	750.000 kr.	6.148 kr./m²
Høgevej 7 6920 Videbæk	116 m²	680 m	01-10-2024	1.600.000 kr.	13.793 kr./m²
Enghavevej 2 6920 Videbæk	111 m²	361 m	08-10-2024	1.200.000 kr.	10.811 kr./m²
Bredgade 98 6920 Videbæk	122 m²	436 m	03-07-2024	800.000 kr.	6.557 kr./m²
Granvænget 18 6920 Videbæk	117 m²	789 m	26-11-2024	440.000 kr.	3.761 kr./m²
Kærvej 18 6920 Videbæk	124 m²	381 m	05-10-2025	1.025.000 kr.	8.266 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu