Svanevej 1, Furreby

Fritidshus · 110 m² · bygget 2026

Om boligen

Fritidshus på 110 m², grund på 2.519 m², 4 værelser, opført i 2026. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 2519 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 937.000 kr.
Offentlig grundværdi: 466.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 37 handler i FurrebyMedian pris/m² for fritidshus i Furreby (9480, sidste 24 mdr.): 20.638 kr/m² × 110 m².2.270.180 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2519 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.502.229 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+160,65 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg: 960.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.502.229 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2025dec.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2026960.000 kr.
1989jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svanevej 31, Furreby 9480 Løkken	102 m²	258 m	14-05-2025	1.870.000 kr.	18.333 kr./m²
Svanevej 13, Furreby 9480 Løkken	81 m²	215 m	31-05-2026	1.800.000 kr.	22.222 kr./m²
Svanevej 13, Furreby 9480 Løkken	81 m²	215 m	24-08-2024	1.700.000 kr.	20.988 kr./m²
Svanevej 2, Furreby 9480 Løkken	159 m²	50 m	08-10-2025	2.033.000 kr.	12.786 kr./m²
Diget 30, Furreby 9480 Løkken	118 m²	283 m	10-04-2024	2.156.250 kr.	18.273 kr./m²
Diget 18, Furreby 9480 Løkken	126 m²	214 m	07-02-2026	2.410.000 kr.	19.127 kr./m²
Diget 21, Furreby 9480 Løkken	94 m²	230 m	02-06-2024	1.500.000 kr.	15.957 kr./m²
Diget 19, Furreby 9480 Løkken	94 m²	236 m	18-06-2026	1.750.000 kr.	18.617 kr./m²
Diget 19, Furreby 9480 Løkken	94 m²	236 m	08-12-2024	1.525.000 kr.	16.223 kr./m²
Diget 28, Furreby 9480 Løkken	126 m²	295 m	18-06-2026	2.450.000 kr.	19.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu