Svanevej 11

Villa · 143 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 882 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 2005. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 882 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.644.000 kr.
Offentlig grundværdi: 628.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.448 kr/m².1.793.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSvanevej gns: 12.143 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.589 kr/m²-10,60 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.864.951 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+198,39 pct. siden sep. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. sep. 1996 · Alm. Salg: 625.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.864.951 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
1996sep.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svanevej 43 6100 Haderslev	146 m²	259 m	28-05-2026	1.875.000 kr.	12.842 kr./m²
Svanevej 27 6100 Haderslev	149 m²	142 m	17-07-2026	1.695.000 kr.	11.376 kr./m²
Svanevej 20 6100 Haderslev	155 m²	35 m	23-09-2026	2.700.000 kr.	17.419 kr./m²
Svanevej 20 6100 Haderslev	155 m²	35 m	23-10-2024	2.495.000 kr.	16.097 kr./m²
Svanevej 13 6100 Haderslev	110 m²	16 m	09-08-2026	1.245.000 kr.	11.318 kr./m²
Svanevej 25 6100 Haderslev	175 m²	108 m	10-08-2025	2.125.000 kr.	12.143 kr./m²
Svanevej 18 6100 Haderslev	96 m²	34 m	12-12-2025	900.000 kr.	9.375 kr./m²
Fælleslykkevej 16 6100 Haderslev	143 m²	387 m	18-09-2024	1.160.000 kr.	8.112 kr./m²
Bogfinkevej 13 6100 Haderslev	145 m²	342 m	10-03-2024	2.495.000 kr.	17.207 kr./m²
Fuglebakkevej 13 6100 Haderslev	145 m²	450 m	09-10-2024	1.245.000 kr.	8.586 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu