Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7400 Herning

Svanevej 11

Villa · 108 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 720 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
778.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.284 kr/m².1.750.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSvanevej gns: 12.631 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.252 kr/m²-17,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk108 m² vs. 137 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.226.947 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,59 pct. siden sep. 2018
437k801k1,2M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20181.545.000 kr.I dag · vores estimat1.226.947 kr.Markedet · 1992440.100 kr.Markedet · 1993486.000 kr.Markedet · 1994524.772 kr.Markedet · 1995482.436 kr.Markedet · 1996575.640 kr.Markedet · 1997573.372 kr.Markedet · 1998625.320 kr.Markedet · 1999696.168 kr.Markedet · 2000709.128 kr.Markedet · 2001711.180 kr.Markedet · 2002764.424 kr.Markedet · 2003714.420 kr.Markedet · 2004684.828 kr.Markedet · 2005803.520 kr.Markedet · 2006920.916 kr.Markedet · 20071.049.976 kr.Markedet · 20081.228.608 kr.Markedet · 20091.045.116 kr.Markedet · 2010974.700 kr.Markedet · 20111.162.836 kr.Markedet · 2012957.528 kr.Markedet · 20131.190.160 kr.Markedet · 20141.037.988 kr.Markedet · 20151.190.592 kr.Markedet · 20161.137.348 kr.Markedet · 2017963.576 kr.Markedet · 20181.252.044 kr.Markedet · 20191.161.864 kr.Markedet · 20201.392.228 kr.Markedet · 20211.500.012 kr.Markedet · 20221.619.352 kr.Markedet · 20231.533.600 kr.Markedet · 20241.564.272 kr.Markedet · 20251.409.292 kr.Markedet · 20261.419.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
1.545.000 kr.
I dag · vores estimat
1.226.947 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg1.545.000 kr.
  • 2012apr.Ejerskifte
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svanevej 39
7400 Herning		126 m²284 m19-10-20251.630.000 kr.12.937 kr./m²
Svanevej 22
7400 Herning		135 m²97 m31-07-20261.470.000 kr.10.889 kr./m²
Svanevej 22
7400 Herning		135 m²97 m12-12-20231.435.000 kr.10.630 kr./m²
Svanevej 24
7400 Herning		151 m²111 m12-02-20242.010.000 kr.13.311 kr./m²
Svanevej 2
7400 Herning		182 m²131 m15-05-20251.895.000 kr.10.412 kr./m²
Svanevej 19
7400 Herning		216 m²71 m15-07-20252.300.000 kr.10.648 kr./m²
Sneppevej 46
7400 Herning		107 m²232 m21-03-20241.875.000 kr.17.523 kr./m²
Gl. Kirkevej 17
7400 Herning		108 m²324 m15-05-20242.195.000 kr.20.324 kr./m²
Falkevej 39
7400 Herning		103 m²205 m10-11-20241.300.000 kr.12.621 kr./m²
Holstebrovej 70
7400 Herning		103 m²236 m25-12-20231.395.000 kr.13.544 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden