Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Svanevej 14

Villa · 119 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 818 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 1966. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
818 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.392.000 kr.
Offentlig grundværdi
612.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.173 kr/m².1.676.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSvanevej gns: 12.143 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.589 kr/m²-10,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.224.895 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,99 pct. siden apr. 2005
338k668k998k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202414. apr. 2005875.000 kr.I dag · vores estimat1.224.895 kr.Markedet · 1992338.436 kr.Markedet · 1993460.292 kr.Markedet · 1994484.330 kr.Markedet · 1995470.407 kr.Markedet · 1996614.992 kr.Markedet · 1997675.325 kr.Markedet · 1998757.197 kr.Markedet · 1999732.683 kr.Markedet · 2000864.297 kr.Markedet · 2001811.342 kr.Markedet · 2002756.245 kr.Markedet · 20031.022.210 kr.Markedet · 2004791.945 kr.Markedet · 2005841.092 kr.Markedet · 20061.052.317 kr.Markedet · 20071.212.134 kr.Markedet · 20081.297.695 kr.Markedet · 20091.073.142 kr.Markedet · 20101.280.916 kr.Markedet · 2011982.821 kr.Markedet · 20121.203.447 kr.Markedet · 2013829.668 kr.Markedet · 2014965.804 kr.Markedet · 20151.161.321 kr.Markedet · 2016867.748 kr.Markedet · 20171.042.678 kr.Markedet · 20181.158.703 kr.Markedet · 20191.101.226 kr.Markedet · 20201.050.056 kr.Markedet · 20211.464.414 kr.Markedet · 20221.393.966 kr.Markedet · 20231.373.022 kr.Markedet · 20241.426.334 kr.Markedet · 20251.225.938 kr.Markedet · 20261.614.592 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2005 · Alm. Salg
875.000 kr.
I dag · vores estimat
1.224.895 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005apr.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
  • 1966Ombygning
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svanevej 13
6100 Haderslev		110 m²55 m09-08-20261.245.000 kr.11.318 kr./m²
Svanevej 18
6100 Haderslev		96 m²33 m12-12-2025900.000 kr.9.375 kr./m²
Svanevej 43
6100 Haderslev		146 m²293 m28-05-20261.875.000 kr.12.842 kr./m²
Svanevej 27
6100 Haderslev		149 m²180 m17-07-20261.695.000 kr.11.376 kr./m²
Svanevej 20
6100 Haderslev		155 m²47 m23-09-20262.700.000 kr.17.419 kr./m²
Svanevej 20
6100 Haderslev		155 m²47 m23-10-20242.495.000 kr.16.097 kr./m²
Svanevej 25
6100 Haderslev		175 m²144 m10-08-20252.125.000 kr.12.143 kr./m²
Drosselvej 9
6100 Haderslev		116 m²176 m22-03-2024750.000 kr.6.466 kr./m²
Drosselvej 33
6100 Haderslev		123 m²265 m21-03-20262.180.000 kr.17.724 kr./m²
Lærkevej 3
6100 Haderslev		114 m²245 m06-04-2025795.000 kr.6.974 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden