Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5690 Tommerup

Svanevej 14, Tommerup St

Villa · 223 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 3.804 m², 4 værelser, opført i 1928, renoveret i 1978. Beliggende i Assens Kommune (5690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
223 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
3804 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.236.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.671.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i Tommerup StMedian pris/m² for villa i Tommerup St (5690, sidste 24 mdr.): 15.337 kr/m² × 223 m².3.420.151 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3804 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.670.532 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,91 pct. siden sep. 2024
258k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20241.600.000 kr.I dag · vores estimat2.670.532 kr.Markedet · 19921.402.447 kr.Markedet · 1993640.902 kr.Markedet · 19941.115.000 kr.Markedet · 19951.010.859 kr.Markedet · 1996742.813 kr.Markedet · 19971.150.680 kr.Markedet · 19981.179.224 kr.Markedet · 19991.467.117 kr.Markedet · 20001.413.151 kr.Markedet · 20011.143.098 kr.Markedet · 20021.243.448 kr.Markedet · 20031.461.096 kr.Markedet · 20041.165.844 kr.Markedet · 20051.296.522 kr.Markedet · 20061.425.416 kr.Markedet · 20071.879.221 kr.Markedet · 20082.106.012 kr.Markedet · 20092.157.971 kr.Markedet · 20101.836.628 kr.Markedet · 20112.349.751 kr.Markedet · 2012608.121 kr.Markedet · 20132.027.070 kr.Markedet · 20141.752.111 kr.Markedet · 2015953.771 kr.Markedet · 20162.076.130 kr.Markedet · 20172.120.507 kr.Markedet · 20181.504.358 kr.Markedet · 20191.991.167 kr.Markedet · 20202.209.038 kr.Markedet · 20212.329.904 kr.Markedet · 20222.857.299 kr.Markedet · 20232.792.629 kr.Markedet · 20242.769.660 kr.Markedet · 20253.058.222 kr.Markedet · 20262.703.429 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.670.532 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1990jul.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svanevej 16, Tommerup St
5690 Tommerup		160 m²82 m30-01-20253.900.000 kr.24.375 kr./m²
Svanevej 5, Tommerup St
5690 Tommerup		134 m²40 m04-06-20252.195.000 kr.16.381 kr./m²
Skelskovvej 3, Tommerup St
5690 Tommerup		216 m²281 m01-08-20252.650.000 kr.12.269 kr./m²
Stationsvej 3, Tommerup St
5690 Tommerup		202 m²464 m07-01-20252.125.000 kr.10.520 kr./m²
Askevænget 4, Tommerup St
5690 Tommerup		216 m²1,1 km20-06-20242.150.000 kr.9.954 kr./m²
Tallerupvej 60, Tommerup St
5690 Tommerup		230 m²1,1 km10-02-20262.910.000 kr.12.652 kr./m²
Toftelundsvej 2, Tommerup St
5690 Tommerup		216 m²1,2 km12-12-20252.295.000 kr.10.625 kr./m²
Højsletten 8, Tommerup St
5690 Tommerup		208 m²933 m11-06-20263.850.000 kr.18.510 kr./m²
Højsletten 17, Tommerup St
5690 Tommerup		203 m²924 m05-02-20253.495.000 kr.17.217 kr./m²
Skovvænget 11, Tommerup St
5690 Tommerup		235 m²1,3 km06-03-20242.950.000 kr.12.553 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden