Svanevej 16, Tommerup St

Villa · 160 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 2.256 m², 6 værelser, opført i 1934. Beliggende i Assens Kommune (5690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1934
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 2256 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 347.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 50 handler i Tommerup StMedian pris/m² for villa i Tommerup St (5690, sidste 24 mdr.): 15.337 kr/m² × 160 m².2.453.920 kr.
2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2256 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.896.340 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-51,38 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.896.340 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
1997sep.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svanevej 5, Tommerup St 5690 Tommerup	134 m²	119 m	04-06-2025	2.195.000 kr.	16.381 kr./m²
Svanevej 14, Tommerup St 5690 Tommerup	223 m²	82 m	16-05-2024	1.600.000 kr.	7.175 kr./m²
Lindealle 17, Tommerup St 5690 Tommerup	159 m²	136 m	06-06-2025	1.650.000 kr.	10.377 kr./m²
Buchwaldsvej 8, Tommerup St 5690 Tommerup	156 m²	435 m	26-03-2025	1.975.000 kr.	12.660 kr./m²
Skelskovvej 1, Tommerup St 5690 Tommerup	151 m²	335 m	29-11-2023	1.912.500 kr.	12.666 kr./m²
Skovkanten 9, Tommerup St 5690 Tommerup	150 m²	329 m	20-05-2025	2.700.000 kr.	18.000 kr./m²
Teglbakken 14, Tommerup St 5690 Tommerup	159 m²	900 m	23-11-2023	1.995.000 kr.	12.547 kr./m²
Lindealle 6, Tommerup St 5690 Tommerup	143 m²	222 m	25-05-2025	2.200.000 kr.	15.385 kr./m²
Bøgevænget 8, Tommerup St 5690 Tommerup	162 m²	1,0 km	01-08-2024	2.700.000 kr.	16.667 kr./m²
Lilleskovvej 4, Tommerup St 5690 Tommerup	155 m²	911 m	30-10-2024	1.195.000 kr.	7.710 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu