Svanevej 18, Strandet

Fritidshus · 85 m² · bygget 1982

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 1.432 m², 5 værelser, opført i 1982. Beliggende i Skive Kommune (7840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1432 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 120.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i StrandetMedian pris/m² for fritidshus i Strandet (7840, sidste 24 mdr.): 14.301 kr/m² × 85 m².1.215.585 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Få renoverings-signaler: Prisstigning 52% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.206.485 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+67,57 pct. siden maj 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2012 · Alm. Salg: 475.000 kr.
29. jun. 2026 · Alm. Salg: 720.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.206.485 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg720.000 kr.
2012majSolgt, familiehandel475.000 kr.
1998nov.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svanevej 4, Strandet 7840 Højslev	93 m²	146 m	19-09-2025	1.375.000 kr.	14.785 kr./m²
Svanevej 72, Strandet 7840 Højslev	72 m²	222 m	17-10-2025	1.240.000 kr.	17.222 kr./m²
Svanevej 76, Strandet 7840 Højslev	107 m²	240 m	14-09-2026	1.800.000 kr.	16.822 kr./m²
Svanevej 14, Strandet 7840 Højslev	57 m²	50 m	09-05-2024	685.000 kr.	12.018 kr./m²
Fasanvej 3, Strandet 7840 Højslev	78 m²	156 m	20-09-2024	830.000 kr.	10.641 kr./m²
Hejrevej 30, Strandet 7840 Højslev	94 m²	292 m	09-11-2023	1.590.000 kr.	16.915 kr./m²
Hejrevej 14, Strandet 7840 Højslev	79 m²	581 m	25-11-2024	1.425.000 kr.	18.038 kr./m²
Fasanvej 33, Strandet 7840 Højslev	93 m²	549 m	25-08-2026	1.330.000 kr.	14.301 kr./m²
Sneppevej 5, Strandet 7840 Højslev	99 m²	377 m	08-02-2026	860.000 kr.	8.687 kr./m²
Sneppevej 13, Strandet 7840 Højslev	70 m²	355 m	28-03-2025	675.000 kr.	9.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu