Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4573 Højby

Svanevej 21, Gudmindrup Lyng

Fritidshus · 74 m² · bygget 1959

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 871 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 2001. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
871 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.463.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.445.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 60 handler i Gudmindrup LyngMedian pris/m² for fritidshus i Gudmindrup Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 38.766 kr/m² × 74 m².2.868.684 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.853.248 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1700,58 pct. siden jul. 1996
130k1,1M2,0M2,9M3,9M1992199620002004200820122016202020243. jul. 1996214.000 kr.I dag · vores estimat3.853.248 kr.Markedet · 1992129.648 kr.Markedet · 1993231.028 kr.Markedet · 1994244.644 kr.Markedet · 1995219.040 kr.Markedet · 1996390.720 kr.Markedet · 1997172.272 kr.Markedet · 1998477.300 kr.Markedet · 1999324.934 kr.Markedet · 2000377.992 kr.Markedet · 2001314.130 kr.Markedet · 2002586.894 kr.Markedet · 2003799.274 kr.Markedet · 2004687.978 kr.Markedet · 2005853.812 kr.Markedet · 2006852.258 kr.Markedet · 20071.279.312 kr.Markedet · 2008968.734 kr.Markedet · 2009973.692 kr.Markedet · 20101.079.216 kr.Markedet · 20111.277.240 kr.Markedet · 2012757.612 kr.Markedet · 2013821.696 kr.Markedet · 2014782.476 kr.Markedet · 2015857.512 kr.Markedet · 20161.108.076 kr.Markedet · 2017840.418 kr.Markedet · 2018956.894 kr.Markedet · 20191.057.164 kr.Markedet · 20201.187.626 kr.Markedet · 20211.692.750 kr.Markedet · 20222.130.090 kr.Markedet · 20231.689.568 kr.Markedet · 20242.096.642 kr.Markedet · 20251.847.854 kr.Markedet · 20262.075.774 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 1996 · Alm. Salg
214.000 kr.
I dag · vores estimat
3.853.248 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001Ombygning
  • 1996jul.Solgt, alm. frit salg214.000 kr.
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svanevej 12, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		81 m²153 m18-08-20254.250.000 kr.52.469 kr./m²
Lysholmparken 32, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		73 m²308 m31-07-20243.750.000 kr.51.370 kr./m²
Lysholmparken 30, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		76 m²308 m07-09-20253.200.000 kr.42.105 kr./m²
Gøgevej 26, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		82 m²40 m04-09-20255.995.000 kr.73.110 kr./m²
Klitvej 2, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		82 m²124 m10-09-20264.150.000 kr.50.610 kr./m²
Lysholmparken 43, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		68 m²341 m19-11-20253.795.000 kr.55.809 kr./m²
Henriettevej 9, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		68 m²408 m02-05-20242.400.000 kr.35.294 kr./m²
Gøgevej 2, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		67 m²302 m29-08-20243.550.000 kr.52.985 kr./m²
Danovej 5, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		71 m²818 m24-03-20242.645.000 kr.37.254 kr./m²
Kristinevej 28, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		79 m²751 m10-10-20242.975.000 kr.37.658 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden