Svanevej 24, Strandet

Fritidshus · 55 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 1.436 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Skive Kommune (7840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 1436 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 560.000 kr.
Offentlig grundværdi: 143.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i StrandetMedian pris/m² for fritidshus i Strandet (7840, sidste 24 mdr.): 14.301 kr/m² × 55 m².786.555 kr.
2Boligareal mindre end typisk55 m² vs. 68 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering737.497 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+43,20 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 535.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg: 515.000 kr.
I dag · vores estimat: 737.497 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Ejerandel overdraget
2021majEjerskifte515.000 kr.
2020apr.Solgt, alm. frit salg535.000 kr.
2009sep.Ejerskifte
1978mar.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svanevej 14, Strandet 7840 Højslev	57 m²	144 m	09-05-2024	685.000 kr.	12.018 kr./m²
Svanevej 72, Strandet 7840 Højslev	72 m²	177 m	17-10-2025	1.240.000 kr.	17.222 kr./m²
Svanevej 4, Strandet 7840 Højslev	93 m²	47 m	19-09-2025	1.375.000 kr.	14.785 kr./m²
Svanevej 76, Strandet 7840 Højslev	107 m²	218 m	14-09-2026	1.800.000 kr.	16.822 kr./m²
Fasanvej 40, Strandet 7840 Højslev	54 m²	446 m	22-04-2024	925.000 kr.	17.130 kr./m²
Hejrevej 21, Strandet 7840 Højslev	58 m²	368 m	22-04-2025	600.000 kr.	10.345 kr./m²
Falkevej 3, Strandet 7840 Højslev	60 m²	264 m	05-10-2024	950.000 kr.	15.833 kr./m²
Sneppevej 21 7840 Højslev	59 m²	542 m	26-08-2026	860.000 kr.	14.576 kr./m²
Rylevej 5, Strandet 7840 Højslev	61 m²	536 m	31-05-2024	795.000 kr.	13.033 kr./m²
Hejrevej 20, Strandet 7840 Højslev	64 m²	530 m	09-09-2025	1.300.000 kr.	20.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu