Svanevej 30, Hjarbæk

Fritidshus · 73 m² · bygget 2012

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 2012. Beliggende i Viborg Kommune (8831).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.753.000 kr.
Offentlig grundværdi: 583.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i HjarbækMedian pris/m² for fritidshus i Hjarbæk (8831, sidste 24 mdr.): 20.205 kr/m² × 73 m².1.474.965 kr.
2Vores vurdering1.756.068 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,43 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8831 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8831 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.756.068 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2012jan.Ejerskifte
Bygget
1985okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svanevej 29, Hjarbæk 8831 Løgstrup	104 m²	118 m	02-01-2025	2.100.000 kr.	20.192 kr./m²
Svanevej 48, Hjarbæk 8831 Løgstrup	108 m²	212 m	14-12-2025	2.350.000 kr.	21.759 kr./m²
Svanevej 36, Hjarbæk 8831 Løgstrup	109 m²	109 m	16-04-2025	3.120.000 kr.	28.624 kr./m²
Svanevej 73, Hjarbæk 8831 Løgstrup	116 m²	105 m	17-11-2023	1.900.000 kr.	16.379 kr./m²
Nørresiden 38, Hjarbæk 8831 Løgstrup	72 m²	839 m	01-09-2024	1.495.000 kr.	20.764 kr./m²
Hejrevej 17, Hjarbæk 8831 Løgstrup	60 m²	131 m	03-10-2024	2.150.000 kr.	35.833 kr./m²
Strandhaverne 1, Hjarbæk 8831 Løgstrup	76 m²	1,3 km	21-04-2025	1.850.000 kr.	24.342 kr./m²
Gormendal 9, Hjarbæk 8831 Løgstrup	79 m²	1,4 km	13-03-2025	1.936.000 kr.	24.506 kr./m²
Strandvejen 64, Hjarbæk 8831 Løgstrup	62 m²	1,0 km	21-02-2025	1.100.000 kr.	17.742 kr./m²
Strandvejen 40, Hjarbæk 8831 Løgstrup	56 m²	1,1 km	23-07-2025	1.495.000 kr.	26.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8831

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu