Svanevej 40, Strandet

Fritidshus · 65 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.589 m², 3 værelser, opført i 1973, renoveret i 2009. Beliggende i Skive Kommune (7840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 1589 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 579.000 kr.
Offentlig grundværdi: 125.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i StrandetMedian pris/m² for fritidshus i Strandet (7840, sidste 24 mdr.): 14.301 kr/m² × 65 m².929.565 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering906.380 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+29,48 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 550.000 kr.
19. dec. 2021 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 906.380 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
2020jul.Ejerskifte550.000 kr.
2009Ombygning
2007okt.Ejerskifte
1989majEjerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svanevej 72, Strandet 7840 Højslev	72 m²	196 m	17-10-2025	1.240.000 kr.	17.222 kr./m²
Svanevej 14, Strandet 7840 Højslev	57 m²	132 m	09-05-2024	685.000 kr.	12.018 kr./m²
Svanevej 4, Strandet 7840 Højslev	93 m²	219 m	19-09-2025	1.375.000 kr.	14.785 kr./m²
Svanevej 76, Strandet 7840 Højslev	107 m²	191 m	14-09-2026	1.800.000 kr.	16.822 kr./m²
Hejrevej 25, Strandet 7840 Højslev	66 m²	160 m	12-04-2025	625.000 kr.	9.470 kr./m²
Hejrevej 20, Strandet 7840 Højslev	64 m²	365 m	09-09-2025	1.300.000 kr.	20.312 kr./m²
Fasanvej 31, Strandet 7840 Højslev	67 m²	528 m	08-06-2024	1.180.000 kr.	17.612 kr./m²
Rylevej 5, Strandet 7840 Højslev	61 m²	497 m	31-05-2024	795.000 kr.	13.033 kr./m²
Sneppevej 13, Strandet 7840 Højslev	70 m²	386 m	28-03-2025	675.000 kr.	9.643 kr./m²
Spættevej 10, Strandet 7840 Højslev	69 m²	527 m	15-10-2025	875.000 kr.	12.681 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu