Menu
For mæglere Log ind
Svanevej 42, Hjarbæk

Prisvurdering · 8831 Løgstrup

Svanevej 42, Hjarbæk

Fritidshus · 90 m² · bygget 1970

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 1.226 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 2009. Beliggende i Viborg Kommune (8831). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 1.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
1226 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
513.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8831 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.671 kr/m².1.877.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering1.560.375 kr.

{'label': 'Udbudspris 18% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.695.000 kr / Estimat: 1.440.187 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Ombygning
  • 1988aug.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svanevej 29, Hjarbæk
8831 Løgstrup		104 m²344 m02-01-20252.100.000 kr.20.192 kr./m²
Svanevej 48, Hjarbæk
8831 Løgstrup		108 m²98 m14-12-20252.350.000 kr.21.759 kr./m²
Svanevej 36, Hjarbæk
8831 Løgstrup		109 m²229 m16-04-20253.120.000 kr.28.624 kr./m²
Svanevej 73, Hjarbæk
8831 Løgstrup		116 m²289 m17-11-20231.900.000 kr.16.379 kr./m²
Svanevej 25, Hjarbæk
8831 Løgstrup		155 m²407 m08-09-2026900.000 kr.5.806 kr./m²
Blishønevej 3, Hjarbæk
8831 Løgstrup		100 m²385 m08-04-20251.400.000 kr.14.000 kr./m²
Glentebakken 11, Hjarbæk
8831 Løgstrup		104 m²454 m01-10-20261.975.000 kr.18.990 kr./m²
Fjorddalen 9, Hjarbæk
8831 Løgstrup		102 m²1,6 km27-05-20251.600.000 kr.15.686 kr./m²
Gormendal 9, Hjarbæk
8831 Løgstrup		79 m²1,7 km13-03-20251.936.000 kr.24.506 kr./m²
Nørresiden 38, Hjarbæk
8831 Løgstrup		72 m²1,1 km01-09-20241.495.000 kr.20.764 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8831

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden