Svanevej 9, Dyreborg, 5600 Faaborg — Fritidshus / sommerhus · 64 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 648 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 648 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.301.000 kr.
Offentlig grundværdi: 743.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i DyreborgMedian pris/m² for fritidshus i Dyreborg (5600, sidste 24 mdr.): 35.734 kr/m² × 64 m².2.286.976 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.262.703 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+366,54 pct. siden dec. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 1993 · Alm. Salg: 485.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.262.703 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993dec.Solgt, alm. frit salg485.000 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svanevej 2, Dyreborg 5600 Faaborg	46 m²	164 m	18-11-2024	1.320.000 kr.	28.696 kr./m²
Mågevej 34, Dyreborg 5600 Faaborg	66 m²	304 m	26-08-2025	2.500.000 kr.	37.879 kr./m²
Lærkevej 17, Dyreborg 5600 Faaborg	71 m²	260 m	06-06-2024	1.875.000 kr.	26.408 kr./m²
Mågevej 19, Dyreborg 5600 Faaborg	72 m²	256 m	21-08-2026	2.595.000 kr.	36.042 kr./m²
Mågevej 28, Dyreborg 5600 Faaborg	77 m²	290 m	29-08-2024	3.900.000 kr.	50.649 kr./m²
Lærkevej 16, Dyreborg 5600 Faaborg	83 m²	268 m	06-05-2026	1.965.000 kr.	23.675 kr./m²
Lærkevej 5, Dyreborg 5600 Faaborg	38 m²	365 m	26-06-2024	1.100.000 kr.	28.947 kr./m²
Bjerne Langgyde 11A 5600 Faaborg	52 m²	2,3 km	15-12-2023	5.000.001 kr.	96.154 kr./m²
Lærkevej 11, Dyreborg 5600 Faaborg	92 m²	304 m	01-09-2024	2.535.000 kr.	27.554 kr./m²
Bjerne Langgyde 25 5600 Faaborg	45 m²	1,6 km	22-04-2024	2.495.000 kr.	55.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu