Svanevej 9, Ny Sebberup

Villa · 127 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 760 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 2004. Beliggende i Hedensted Kommune (8723). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 760 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 303.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.284 kr/m².2.491.600 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.965.902 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,22 pct. siden mar. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. mar. 2013 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.965.902 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013mar.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2004Ombygning
2001apr.Ejerskifte
1995majEjerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svanevej 15, Ny Sebberup 8723 Løsning	104 m²	62 m	14-08-2026	995.000 kr.	9.567 kr./m²
Ternevej 4, Ny Sebberup 8723 Løsning	131 m²	169 m	29-11-2024	1.195.000 kr.	9.122 kr./m²
Ternevej 1, Ny Sebberup 8723 Løsning	120 m²	166 m	09-04-2024	1.045.000 kr.	8.708 kr./m²
Ternevej 3, Ny Sebberup 8723 Løsning	139 m²	176 m	05-09-2025	1.375.000 kr.	9.892 kr./m²
Saturnvej 2 8723 Løsning	127 m²	2,2 km	09-12-2023	2.040.000 kr.	16.063 kr./m²
Jupitervej 19 8723 Løsning	127 m²	2,3 km	11-09-2024	1.745.000 kr.	13.740 kr./m²
Merkurvej 20 8723 Løsning	126 m²	2,2 km	17-01-2024	1.445.000 kr.	11.468 kr./m²
Nederholmsvej 19B, Ølsted 8723 Løsning	120 m²	1,9 km	11-03-2024	12.325.000 kr.	102.708 kr./m²
Teglværksvej 3, Stubberup 8723 Løsning	130 m²	2,2 km	20-01-2026	1.651.000 kr.	12.700 kr./m²
Venusvej 9 8723 Løsning	124 m²	2,2 km	20-06-2026	1.100.000 kr.	8.871 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu