Svanholmvej 6

Villa · 154 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.072 m², 6 værelser, opført i 1968. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 1072 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.231.000 kr.
Offentlig grundværdi: 843.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.757 kr/m².2.281.650 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.083.212 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,54 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2014 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.083.212 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jul.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2011feb.Ejerskifte
1990jul.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svanholmvej 9 8930 Randers NØ	200 m²	49 m	23-06-2026	1.900.000 kr.	9.500 kr./m²
Kollerupvej 19 8930 Randers NØ	147 m²	125 m	11-04-2024	2.152.000 kr.	14.639 kr./m²
Sødringholmsvej 6 8930 Randers NØ	147 m²	193 m	09-06-2026	1.995.000 kr.	13.571 kr./m²
Møllerupvej 7 8930 Randers NØ	163 m²	126 m	03-11-2025	1.850.000 kr.	11.350 kr./m²
Sødringholmsvej 11 8930 Randers NØ	148 m²	285 m	15-09-2024	1.875.000 kr.	12.669 kr./m²
Runddelsvej 5, Dronningborg 8930 Randers NØ	155 m²	552 m	17-06-2026	2.667.000 kr.	17.206 kr./m²
Perledalen 8 8930 Randers NØ	154 m²	617 m	03-04-2024	1.900.000 kr.	12.338 kr./m²
Mejlgårdsvej 4 8930 Randers NØ	146 m²	230 m	23-03-2025	2.795.000 kr.	19.144 kr./m²
Tjærbyvej 100 8930 Randers NØ	160 m²	341 m	10-07-2026	3.150.000 kr.	19.688 kr./m²
Tjærbyvej 92 8930 Randers NØ	145 m²	319 m	07-03-2025	2.532.500 kr.	17.466 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu