Svankærvej 11, 6760 Ribe — Villa · 119 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 702 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 2025. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2025
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 702 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.404.000 kr.
Offentlig grundværdi: 588.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.009 kr/m².2.291.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSvankærvej gns: 12.570 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 14.297 kr/m²-12,10 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering2.147.483 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,36 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg: 1.498.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.147.483 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Ombygning
2024nov.Solgt, alm. frit salg1.498.000 kr.
1974nov.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svankærvej 42 6760 Ribe	143 m²	163 m	20-12-2023	1.795.000 kr.	12.552 kr./m²
Svankærvej 44 6760 Ribe	175 m²	196 m	31-08-2026	2.100.000 kr.	12.000 kr./m²
Svankærvej 13 6760 Ribe	200 m²	15 m	22-01-2026	3.198.000 kr.	15.990 kr./m²
Jacob A Riis Vej 7 6760 Ribe	125 m²	356 m	25-09-2026	2.125.000 kr.	17.000 kr./m²
Seminarievej 101 6760 Ribe	106 m²	139 m	29-07-2025	1.150.000 kr.	10.849 kr./m²
Bordingsvej 5 6760 Ribe	125 m²	610 m	19-02-2024	2.100.000 kr.	16.800 kr./m²
Nipsvej 4B 6760 Ribe	132 m²	225 m	29-04-2024	2.250.000 kr.	17.045 kr./m²
Jacob A Riis Vej 13 6760 Ribe	104 m²	260 m	17-06-2026	1.675.000 kr.	16.106 kr./m²
Valdemar Sejrs Alle 9 6760 Ribe	126 m²	970 m	03-12-2025	3.525.000 kr.	27.976 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 7 6760 Ribe	126 m²	1,1 km	17-07-2025	2.995.000 kr.	23.770 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu