Svankærvej 13

Villa · 200 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 704 m², 7 værelser, opført i 1967, renoveret i 2022. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 704 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 388.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.566 kr/m².2.471.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSvankærvej gns: 12.570 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 14.322 kr/m²-12,20 pct.
3Renovering detekteret (+13% premium)Konfidens 90%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden) · Energi C rimelig for 1967-bygning · Prisstigning 157% mellem salg → renovering sandsynlig+13,50 pct.
4Vores vurdering2.706.204 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,38 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.245.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 3.198.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.706.204 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg3.198.000 kr.
2022Ombygning
2020aug.Ejerskifte1.245.000 kr.
2002apr.Ejerskifte
1978aug.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svankærvej 44 6760 Ribe	175 m²	180 m	31-08-2026	2.100.000 kr.	12.000 kr./m²
Svankærvej 42 6760 Ribe	143 m²	148 m	20-12-2023	1.795.000 kr.	12.552 kr./m²
Svankærvej 11 6760 Ribe	119 m²	15 m	11-09-2024	1.498.000 kr.	12.588 kr./m²
Seminarievej 115 6760 Ribe	190 m²	213 m	09-06-2025	2.750.000 kr.	14.474 kr./m²
Jacob A Riis Vej 12 6760 Ribe	188 m²	374 m	20-07-2026	3.448.000 kr.	18.340 kr./m²
Obbekjærvej 54 6760 Ribe	200 m²	872 m	12-09-2024	1.900.000 kr.	9.500 kr./m²
Termansensvej 4 6760 Ribe	214 m²	521 m	25-09-2025	2.325.000 kr.	10.864 kr./m²
Idræts Alle 2 6760 Ribe	212 m²	698 m	08-02-2025	2.750.000 kr.	12.972 kr./m²
Tønnesens Vej 2 6760 Ribe	190 m²	939 m	22-05-2025	3.750.000 kr.	19.737 kr./m²
Obbekjærvej 60 6760 Ribe	190 m²	974 m	27-02-2025	2.400.000 kr.	12.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu