Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Svankærvej 14

Villa · 116 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 659 m², 4 værelser, opført i 1928, renoveret i 1999. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
659 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.864.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.321.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.555 kr/m².5.952.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSvankærvej gns: 46.820 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 76.918 kr/m²-39,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.742.447 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,40 pct. siden jul. 2017
389k2,9M5,4M7,9M10,5M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20174.850.000 kr.I dag · vores estimat5.742.447 kr.Markedet · 1992814.088 kr.Markedet · 1993871.160 kr.Markedet · 1994825.456 kr.Markedet · 1995708.644 kr.Markedet · 19961.319.384 kr.Markedet · 19971.298.388 kr.Markedet · 1998801.676 kr.Markedet · 1999964.540 kr.Markedet · 20001.328.664 kr.Markedet · 20011.599.060 kr.Markedet · 20021.924.324 kr.Markedet · 20031.592.912 kr.Markedet · 20041.790.692 kr.Markedet · 20052.623.688 kr.Markedet · 20063.133.972 kr.Markedet · 20073.480.000 kr.Markedet · 20083.850.852 kr.Markedet · 20092.710.224 kr.Markedet · 20102.896.404 kr.Markedet · 20113.292.312 kr.Markedet · 20122.877.844 kr.Markedet · 20133.057.412 kr.Markedet · 20143.190.000 kr.Markedet · 20153.333.608 kr.Markedet · 20163.837.628 kr.Markedet · 20174.079.720 kr.Markedet · 20184.406.144 kr.Markedet · 20194.259.172 kr.Markedet · 20205.067.460 kr.Markedet · 20216.068.192 kr.Markedet · 20226.572.560 kr.Markedet · 20235.015.724 kr.Markedet · 20246.405.984 kr.Markedet · 20257.436.876 kr.Markedet · 20268.209.204 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2017 · Alm. Salg
4.850.000 kr.
I dag · vores estimat
5.742.447 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg4.850.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svankærvej 3
2720 Vanløse		110 m²104 m06-08-20245.395.000 kr.49.045 kr./m²
Hjortdalsvej 5
2720 Vanløse		115 m²85 m27-08-20258.530.000 kr.74.174 kr./m²
Billesborgvej 1B
2720 Vanløse		117 m²397 m14-08-20245.700.000 kr.48.718 kr./m²
Tybjergvej 3
2720 Vanløse		116 m²507 m20-04-20255.650.000 kr.48.707 kr./m²
Krogebjerg 16
2720 Vanløse		121 m²188 m03-08-20256.800.000 kr.56.198 kr./m²
Krogebjerg 40
2720 Vanløse		110 m²155 m11-08-20244.200.000 kr.38.182 kr./m²
Søndervigvej 11
2720 Vanløse		121 m²309 m27-08-20246.750.000 kr.55.785 kr./m²
Egholmvej 42
2720 Vanløse		114 m²587 m03-12-20244.700.000 kr.41.228 kr./m²
Fossgårdsvej 32
2720 Vanløse		114 m²610 m14-06-20256.750.000 kr.59.211 kr./m²
Slotsherrensvej 95
2720 Vanløse		114 m²615 m01-08-20255.050.000 kr.44.298 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden