Svankærvej 27

Villa · 134 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 719 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1975. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 719 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.505.000 kr.
Offentlig grundværdi: 579.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.376 kr/m².2.319.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSvankærvej gns: 12.570 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 14.229 kr/m²-11,70 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.583.209 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,55 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
4. jan. 2018 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.583.209 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, familiehandel1.500.000 kr.
2017nov.Ejerskifte1.500.000 kr.
1991jul.Ejerskifte
1975Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svankærvej 42 6760 Ribe	143 m²	44 m	20-12-2023	1.795.000 kr.	12.552 kr./m²
Svankærvej 11 6760 Ribe	119 m²	132 m	11-09-2024	1.498.000 kr.	12.588 kr./m²
Svankærvej 44 6760 Ribe	175 m²	69 m	31-08-2026	2.100.000 kr.	12.000 kr./m²
Svankærvej 13 6760 Ribe	200 m²	117 m	22-01-2026	3.198.000 kr.	15.990 kr./m²
Nipsvej 4B 6760 Ribe	132 m²	354 m	29-04-2024	2.250.000 kr.	17.045 kr./m²
Havedal 18 6760 Ribe	137 m²	783 m	02-06-2025	2.250.000 kr.	16.423 kr./m²
Jacob A Riis Vej 7 6760 Ribe	125 m²	480 m	25-09-2026	2.125.000 kr.	17.000 kr./m²
Høvænget 4 6760 Ribe	130 m²	936 m	14-07-2024	3.250.000 kr.	25.000 kr./m²
Termansensvej 5 6760 Ribe	143 m²	662 m	21-04-2024	2.626.000 kr.	18.364 kr./m²
Bordingsvej 5 6760 Ribe	125 m²	727 m	19-02-2024	2.100.000 kr.	16.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu