Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Svankærvej 8

Villa · 185 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 653 m², 6 værelser, opført i 2016. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
653 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.723.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.191.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.106 kr/m².9.108.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSvankærvej gns: 46.820 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 76.918 kr/m²-39,10 pct.
  3. 3Vores vurdering10.029.894 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+240,00 pct. siden dec. 2015
620k4,6M8,7M12,7M16,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20152.950.000 kr.I dag · vores estimat10.029.894 kr.Markedet · 19921.298.330 kr.Markedet · 19931.389.350 kr.Markedet · 19941.316.460 kr.Markedet · 19951.130.165 kr.Markedet · 19962.104.190 kr.Markedet · 19972.070.705 kr.Markedet · 19981.278.535 kr.Markedet · 19991.538.275 kr.Markedet · 20002.118.990 kr.Markedet · 20012.550.225 kr.Markedet · 20023.068.965 kr.Markedet · 20032.540.420 kr.Markedet · 20042.855.845 kr.Markedet · 20054.184.330 kr.Markedet · 20064.998.145 kr.Markedet · 20075.550.000 kr.Markedet · 20086.141.445 kr.Markedet · 20094.322.340 kr.Markedet · 20104.619.265 kr.Markedet · 20115.250.670 kr.Markedet · 20124.589.665 kr.Markedet · 20134.876.045 kr.Markedet · 20145.087.500 kr.Markedet · 20155.316.530 kr.Markedet · 20166.120.355 kr.Markedet · 20176.506.450 kr.Markedet · 20187.027.040 kr.Markedet · 20196.792.645 kr.Markedet · 20208.081.725 kr.Markedet · 20219.677.720 kr.Markedet · 202210.482.100 kr.Markedet · 20237.999.215 kr.Markedet · 202410.216.440 kr.Markedet · 202511.860.535 kr.Markedet · 202613.092.265 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2015 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
10.029.894 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Bygget
  • 2015dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20162.950.000 kr.
  • 1992jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svankærvej 3
2720 Vanløse		110 m²71 m06-08-20245.395.000 kr.49.045 kr./m²
Krogebjerg 21
2720 Vanløse		184 m²316 m23-01-20259.100.000 kr.49.457 kr./m²
Søndervigvej 52
2720 Vanløse		177 m²93 m13-02-20268.145.000 kr.46.017 kr./m²
Krogebjerg 45
2720 Vanløse		195 m²138 m08-05-202412.550.000 kr.64.359 kr./m²
Harboørevej 17
2720 Vanløse		181 m²433 m23-04-20249.850.000 kr.54.420 kr./m²
Tybjergvej 27
2720 Vanløse		175 m²287 m23-05-20246.845.000 kr.39.114 kr./m²
Krogebjerg 72
2720 Vanløse		180 m²559 m10-08-20249.200.000 kr.51.111 kr./m²
Søndervigvej 32
2720 Vanløse		200 m²213 m06-12-20237.498.000 kr.37.490 kr./m²
Kongsdalvej 35
2720 Vanløse		173 m²442 m18-08-202610.998.000 kr.63.572 kr./m²
Tudskærvej 3
2720 Vanløse		173 m²494 m03-10-202411.500.000 kr.66.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden