Sveavej 19

Villa · 223 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 761 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2018
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 223 m²
Samlet bygningsareal: 223 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 761 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.507.000 kr.
Offentlig grundværdi: 920.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.458 kr/m².3.659.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSveavej gns: 14.930 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.964 kr/m²-6,50 pct.
3Vores vurdering4.477.808 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+163,40 pct. siden nov. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2013 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.477.808 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2013nov.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20181.700.000 kr.
2004apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
1993nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sveavej 7 7500 Holstebro	145 m²	101 m	28-05-2024	2.560.000 kr.	17.655 kr./m²
Sveavej 16 7500 Holstebro	127 m²	29 m	24-11-2025	1.550.000 kr.	12.205 kr./m²
Hellasvej 1 7500 Holstebro	220 m²	134 m	24-05-2025	3.400.000 kr.	15.455 kr./m²
Blåmunkevej 14 7500 Holstebro	227 m²	345 m	22-12-2024	6.775.000 kr.	29.846 kr./m²
Skovbakken 10 7500 Holstebro	218 m²	345 m	11-06-2026	3.300.000 kr.	15.138 kr./m²
Granbakken 17 7500 Holstebro	209 m²	195 m	23-01-2025	2.605.000 kr.	12.464 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 35 7500 Holstebro	212 m²	496 m	17-03-2024	4.180.000 kr.	19.717 kr./m²
Østerbrogade 40 7500 Holstebro	248 m²	191 m	09-06-2025	6.800.000 kr.	27.419 kr./m²
Fredericiagade 19 7500 Holstebro	224 m²	1,1 km	05-07-2026	2.625.000 kr.	11.719 kr./m²
Ved Åen 14 7500 Holstebro	216 m²	939 m	24-02-2025	2.800.000 kr.	12.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu