Sveavej 5

Villa · 175 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.016 m², 6 værelser, opført i 2016. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 242 m²
Bebygget areal: 242 m²
Grundareal: 1016 m²
Indbygget garage: 54 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.122.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.155.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.663 kr/m².3.438.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSveavej gns: 14.930 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²-6,20 pct.
3Vores vurdering3.305.204 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+144,83 pct. siden sep. 1978

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1978 · Alm. Salg: 532.000 kr.
9. jul. 2012 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
17. mar. 2016 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.305.204 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Ejerskifte
mar.Ejerskifte1.350.000 kr.
Bygget
2012jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20161.295.000 kr.
1978sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016532.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sveavej 7 7500 Holstebro	145 m²	21 m	28-05-2024	2.560.000 kr.	17.655 kr./m²
Sveavej 16 7500 Holstebro	127 m²	135 m	24-11-2025	1.550.000 kr.	12.205 kr./m²
Østerbrogade 7 7500 Holstebro	170 m²	194 m	06-01-2025	5.700.000 kr.	33.529 kr./m²
Hellasvej 7 7500 Holstebro	168 m²	167 m	04-07-2025	4.700.000 kr.	27.976 kr./m²
Blåbærvej 8 7500 Holstebro	171 m²	396 m	11-04-2025	5.995.000 kr.	35.058 kr./m²
Lyngbakken 18 7500 Holstebro	186 m²	276 m	10-12-2024	2.800.000 kr.	15.054 kr./m²
Lerpytterne 7 7500 Holstebro	176 m²	750 m	05-08-2024	2.600.000 kr.	14.773 kr./m²
Mejdalvej 35 7500 Holstebro	168 m²	481 m	21-08-2025	3.600.000 kr.	21.429 kr./m²
Tangsvej 33 7500 Holstebro	173 m²	842 m	16-05-2024	1.830.000 kr.	10.578 kr./m²
Linde Alle 19 7500 Holstebro	166 m²	525 m	21-12-2025	3.050.000 kr.	18.373 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu