Svejbæk Alle 10

Villa · 159 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 627 m², 8 værelser, opført i 1961, renoveret i 2026. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2026
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 627 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 556.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.337 kr/m².5.956.500 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1961 (65 år). Estimeret renoveringsår: 2026. Signaler: BBR renovering 2026 (0 år siden)+7,50 pct.
3Vores vurdering6.689.252 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+52,03 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg: 3.700.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg: 4.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.689.252 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Ombygning
2024majSolgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
2022okt.Ejerskifte3.700.000 kr.
2006mar.Ejerskifte
1992okt.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstefælledvej 121 2770 Kastrup	155 m²	198 m	17-11-2024	4.800.000 kr.	30.968 kr./m²
Jerslev Alle 30A 2770 Kastrup	156 m²	292 m	11-09-2024	5.095.000 kr.	32.660 kr./m²
Gyldenvang Alle 38 2770 Kastrup	157 m²	369 m	14-09-2026	7.900.000 kr.	50.318 kr./m²
Gyldenvang Alle 38 2770 Kastrup	157 m²	369 m	29-07-2026	7.900.000 kr.	50.318 kr./m²
Jerslev Alle 13D 2770 Kastrup	151 m²	161 m	09-06-2026	5.495.000 kr.	36.391 kr./m²
Viby Alle 42 2770 Kastrup	156 m²	432 m	24-06-2025	7.375.000 kr.	47.276 kr./m²
Jerslev Alle 38B 2770 Kastrup	163 m²	401 m	03-11-2024	4.200.000 kr.	25.767 kr./m²
Jerslev Alle 55 2770 Kastrup	159 m²	608 m	04-03-2025	4.050.000 kr.	25.472 kr./m²
Jerslev Alle 4D 2770 Kastrup	149 m²	115 m	05-02-2025	6.475.000 kr.	43.456 kr./m²
Brønderslev Alle 65 2770 Kastrup	154 m²	426 m	28-05-2025	6.275.000 kr.	40.747 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu