Svejbæk Alle 5

Villa · 140 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 629 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 2022. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 629 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.215.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.986.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.097 kr/m².5.567.930 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering6.379.166 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+240,22 pct. siden nov. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2013 · Alm. Salg: 1.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.379.166 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2013nov.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
1969Bygget
1959dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1969

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svejbæk Alle 10 2770 Kastrup	159 m²	45 m	01-04-2024	4.400.000 kr.	27.673 kr./m²
Ilbro Alle 9A 2770 Kastrup	137 m²	196 m	26-01-2026	5.600.000 kr.	40.876 kr./m²
Præstefælledvej 101 2770 Kastrup	136 m²	239 m	01-12-2025	7.400.000 kr.	54.412 kr./m²
Vadum Alle 3A 2770 Kastrup	145 m²	289 m	04-04-2026	5.795.000 kr.	39.966 kr./m²
Sønderholm Alle 8 2770 Kastrup	142 m²	544 m	21-11-2024	5.875.000 kr.	41.373 kr./m²
Jerslev Alle 4D 2770 Kastrup	149 m²	147 m	05-02-2025	6.475.000 kr.	43.456 kr./m²
Saltum Alle 8 2770 Kastrup	143 m²	499 m	08-02-2024	4.225.000 kr.	29.545 kr./m²
Præstefælledvej 52 2770 Kastrup	141 m²	681 m	14-07-2025	5.445.000 kr.	38.617 kr./m²
Præstefælledvej 80 2770 Kastrup	134 m²	409 m	12-01-2026	5.864.300 kr.	43.763 kr./m²
Præstefælledvej 84 2770 Kastrup	147 m²	359 m	17-09-2024	4.600.000 kr.	31.293 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu