Menu
For mæglere Log ind
Svejbæk Banesti 4, Sejs-Svejbæk
A2010

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Svejbæk Banesti 4, Sejs-Svejbæk

Villa · 264 m² · bygget 1987

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 264 m², grund på 1.154 m², 10 værelser, opført i 1987, renoveret i 2001. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 4.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1987
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
264 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
1154 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.003.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.897.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 90 handler i Sejs-SvejbækMedian pris/m² for villa i Sejs-Svejbæk (8600, sidste 24 mdr.): 30.141 kr/m² × 264 m².7.957.224 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk264 m² vs. 228 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1987 (39 år). Estimeret renoveringsår: 2001. Signaler: BBR ombygning 2001 (25 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi A2010 på 1987-bygning → kraftig renovering+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering8.526.332 kr.

{'label': 'Udbudspris 36% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.695.000 kr / Estimat: 7.301.428 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001Ombygning
  • 1988sep.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svejbæk Banesti 12, Sejs-Svejbæk
8600 Silkeborg		144 m²106 m22-10-20252.600.000 kr.18.056 kr./m²
Edv.Egebergs Vej 18, Sejs-Svejbæk
8600 Silkeborg		251 m²494 m07-02-20246.425.000 kr.25.598 kr./m²
Lynggårdsvej 36
8600 Silkeborg		248 m²749 m15-05-20269.750.000 kr.39.315 kr./m²
Julsøvej 274, Sejs-Svejbæk
8600 Silkeborg		226 m²528 m19-06-202514.725.000 kr.65.155 kr./m²
Pileurtvej 8, Sejs-Svejbæk
8600 Silkeborg		261 m²1,9 km12-08-20247.325.000 kr.28.065 kr./m²
Lynggårdsvej 16
8600 Silkeborg		198 m²130 m06-05-20264.995.000 kr.25.227 kr./m²
Kalsholtvej 12
8600 Silkeborg		300 m²1,1 km10-06-202618.500.000 kr.61.667 kr./m²
Linå Vesterskovvej 3
8600 Silkeborg		225 m²1,1 km06-10-20266.450.000 kr.28.667 kr./m²
Langdalsparken 22, Sejs-Svejbæk
8600 Silkeborg		221 m²1,0 km10-02-20256.600.000 kr.29.864 kr./m²
Julsøvej 282, Sejs-Svejbæk
8600 Silkeborg		206 m²630 m04-11-202414.500.000 kr.70.388 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden