Menu
For mæglere Log ind
Tranebærvej 2, Sejs-Svejbæk
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Tranebærvej 2, Sejs-Svejbæk

Villa · 199 m² · bygget 1963

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 834 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 3.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
834 m²
Indbygget garage
38 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.329.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.526.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 89 handler i Sejs-SvejbækMedian pris/m² for villa i Sejs-Svejbæk (8600, sidste 24 mdr.): 30.000 kr/m² × 199 m².5.970.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.930.691 kr.

{'label': 'Udbudspris 46% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.495.000 kr / Estimat: 6.432.543 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+362,05 pct. siden jul. 2015
858k2,4M3,9M5,4M6,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20151.500.000 kr.I dag · vores estimat6.930.691 kr.Markedet · 1992918.982 kr.Markedet · 1993980.672 kr.Markedet · 19941.033.805 kr.Markedet · 1995910.425 kr.Markedet · 19961.045.944 kr.Markedet · 19971.229.621 kr.Markedet · 19981.366.732 kr.Markedet · 19991.403.149 kr.Markedet · 20001.424.641 kr.Markedet · 20011.466.630 kr.Markedet · 20021.461.058 kr.Markedet · 20031.501.256 kr.Markedet · 20041.819.258 kr.Markedet · 20051.644.536 kr.Markedet · 20062.386.607 kr.Markedet · 20072.782.816 kr.Markedet · 20082.620.233 kr.Markedet · 20092.495.659 kr.Markedet · 20102.524.116 kr.Markedet · 20112.570.881 kr.Markedet · 20122.404.119 kr.Markedet · 20132.274.371 kr.Markedet · 20142.125.917 kr.Markedet · 20152.563.120 kr.Markedet · 20162.792.169 kr.Markedet · 20172.649.088 kr.Markedet · 20183.064.600 kr.Markedet · 20193.072.759 kr.Markedet · 20203.695.629 kr.Markedet · 20213.869.356 kr.Markedet · 20224.305.564 kr.Markedet · 20233.951.742 kr.Markedet · 20244.500.385 kr.Markedet · 20254.565.856 kr.Markedet · 20264.745.354 kr.Markedet · 20274.545.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.930.691 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jul.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2012nov.Ejerskifte
  • 1981okt.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranebærvej 2B, Sejs-Svejbæk
8600 Silkeborg		197 m²31 m16-05-20244.645.000 kr.23.579 kr./m²
Gyvelvej 13, Sejs-Svejbæk
8600 Silkeborg		197 m²296 m21-02-20242.345.000 kr.11.904 kr./m²
Pileurtvej 13, Sejs-Svejbæk
8600 Silkeborg		193 m²194 m09-05-20247.250.000 kr.37.565 kr./m²
Sejs Søvej 21, Sejs-Svejbæk
8600 Silkeborg		196 m²360 m13-05-20265.995.000 kr.30.587 kr./m²
Borresøvej 3B, Sejs-Svejbæk
8600 Silkeborg		210 m²145 m01-06-20252.750.000 kr.13.095 kr./m²
Lyngvej 40B, Sejs-Svejbæk
8600 Silkeborg		204 m²477 m04-07-20245.400.000 kr.26.471 kr./m²
Sortbærvej 15, Sejs-Svejbæk
8600 Silkeborg		207 m²421 m10-04-20256.995.000 kr.33.792 kr./m²
Strandvejen 25, Sejs-Svejbæk
8600 Silkeborg		194 m²568 m20-04-202410.500.000 kr.54.124 kr./m²
Sejs Søvej 36, Sejs-Svejbæk
8600 Silkeborg		208 m²420 m18-06-202514.750.000 kr.70.913 kr./m²
Brunellevej 6, Sejs-Svejbæk
8600 Silkeborg		215 m²179 m06-05-20246.200.000 kr.28.837 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden