Svejbøllevej 10

Landejendom · 130 m² · bygget 1909

Om boligen

Landejendom på 130 m², grund på 56.072 m², 5 værelser, opført i 1909, renoveret i 2006. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1909
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 56072 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 142.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.182 kr/m².3.728.100 kr.
2Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)56072 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.111.916 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+126,37 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (landejendom)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
12. mar. 2026 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.111.916 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, familiehandel2.700.000 kr.
2025dec.Ejerskifte2.700.000 kr.
2006Ombygning
1987mar.Ejerskifte
1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hejningevej 28, Hejninge 4200 Slagelse	156 m²	2,6 km	02-05-2024	2.200.000 kr.	14.103 kr./m²
Stærremarksvej 3, Landsgrav 4200 Slagelse	122 m²	4,2 km	09-06-2025	2.690.000 kr.	22.049 kr./m²
Bavnehøjvej 4 4200 Slagelse	144 m²	4,0 km	20-05-2025	2.725.000 kr.	18.924 kr./m²
Bildsøvej 27, Bildsø 4200 Slagelse	145 m²	4,7 km	24-08-2024	2.116.000 kr.	14.593 kr./m²
Kildegården 1 4200 Slagelse	110 m²	5,8 km	02-07-2026	2.500.000 kr.	22.727 kr./m²
Koldhøjvej 17, Havrebjerg 4200 Slagelse	98 m²	5,7 km	13-07-2024	3.650.000 kr.	37.245 kr./m²
Stensbjergvej 18, Blæsinge 4200 Slagelse	136 m²	7,9 km	18-01-2026	11.300.000 kr.	83.088 kr./m²
Grønhøjvej 1, Bildsø 4200 Slagelse	198 m²	4,4 km	04-01-2024	2.400.000 kr.	12.121 kr./m²
Venemosevej 11, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	118 m²	8,0 km	18-12-2023	2.400.000 kr.	20.339 kr./m²
Violvej 2A, Bildsø 4200 Slagelse	199 m²	4,8 km	13-08-2025	5.300.000 kr.	26.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu