Svejbøllevej 8

Villa · 120 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.362 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1362 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 332.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.712 kr/m².1.850.000 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.051.807 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+215,66 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg: 650.000 kr.
12. mar. 2026 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.051.807 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, familiehandel650.000 kr.
2025dec.Ejerskifte650.000 kr.
1987mar.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bildsøvej 114B, Kelstrup 4200 Slagelse	125 m²	1,8 km	30-04-2024	1.570.000 kr.	12.560 kr./m²
Præstevænget 2, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	116 m²	2,5 km	13-01-2024	1.125.000 kr.	9.698 kr./m²
Præstevænget 3, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	112 m²	2,4 km	10-06-2024	1.585.000 kr.	14.152 kr./m²
Stillingevej 74 4200 Slagelse	130 m²	2,7 km	07-02-2025	1.800.000 kr.	13.846 kr./m²
Havremarken 1 4200 Slagelse	135 m²	2,5 km	08-04-2025	2.795.000 kr.	20.704 kr./m²
Bildsøvej 169, Næsby Strand 4200 Slagelse	108 m²	2,8 km	02-12-2025	1.200.000 kr.	11.111 kr./m²
Rugmarken 12 4200 Slagelse	141 m²	2,2 km	19-06-2026	2.875.000 kr.	20.390 kr./m²
Strandvejen 145, Hejninge 4200 Slagelse	96 m²	2,1 km	16-02-2026	1.700.000 kr.	17.708 kr./m²
Hvedevænget 20 4200 Slagelse	140 m²	2,5 km	14-04-2024	2.250.000 kr.	16.071 kr./m²
Møllevænget 6, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	147 m²	2,5 km	13-05-2026	1.600.000 kr.	10.884 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu