Svejrupløkke 4, Svejrup

Villa · 236 m² · bygget 1870

Om boligen

Villa på 236 m², grund på 18.952 m², 4 værelser, opført i 1870. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1870
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 236 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 18952 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.737.000 kr.
Offentlig grundværdi: 427.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.195 kr/m².2.509.500 kr.
2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)18952 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.884.271 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,12 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.884.271 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
2005apr.Ejerskifte
2001apr.Ejerskifte
1999feb.Ejerskifte
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbølgårdsmark 3, Skovbøl 6200 Aabenraa	183 m²	204 m	11-07-2024	1.500.000 kr.	8.197 kr./m²
Varnæshøj 4 6200 Aabenraa	236 m²	2,6 km	19-07-2026	4.400.000 kr.	18.644 kr./m²
Varnæshøj 4, Varnæs 6200 Aabenraa	236 m²	2,6 km	19-07-2026	4.400.000 kr.	18.644 kr./m²
Varnæsvigvej 9, Varnæs 6200 Aabenraa	196 m²	2,3 km	26-10-2026	1.595.000 kr.	8.138 kr./m²
Brokbjergvej 18, Bovrup 6200 Aabenraa	264 m²	2,7 km	04-02-2024	1.995.000 kr.	7.557 kr./m²
Varnæs Lærkevej 11, Varnæs 6200 Aabenraa	183 m²	1,9 km	16-02-2025	1.430.000 kr.	7.814 kr./m²
Østergade 23A, Felsted 6200 Aabenraa	246 m²	3,5 km	19-02-2025	1.625.000 kr.	6.606 kr./m²
Bovrup Kirkevej 28, Bovrup 6200 Aabenraa	176 m²	2,0 km	30-07-2026	1.350.000 kr.	7.670 kr./m²
Varnæsvej 535, Felstedskov 6200 Aabenraa	255 m²	3,4 km	21-11-2023	4.400.000 kr.	17.255 kr./m²
Varnæsvej 534, Felstedskov 6200 Aabenraa	210 m²	3,3 km	10-04-2025	2.400.000 kr.	11.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu