Svejrupløkke 5, Svejrup

Villa · 248 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 248 m², grund på 5.333 m², 6 værelser, opført i 1880, renoveret i 1983. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1880
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 248 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 5333 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.248 kr/m².2.728.500 kr.
2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5333 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.271.532 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,59 pct. siden sep. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 248 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2008 · Alm. Salg: 2.285.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.271.532 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008sep.Solgt, alm. frit salg2.285.000 kr.
2001dec.Ejerskifte
1996okt.Ejerskifte
1983Ombygning
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svejrupløkke 4, Svejrup 6200 Aabenraa	236 m²	275 m	15-09-2025	1.925.000 kr.	8.157 kr./m²
Skovbølgårdsmark 3, Skovbøl 6200 Aabenraa	183 m²	472 m	11-07-2024	1.500.000 kr.	8.197 kr./m²
Varnæshøj 4 6200 Aabenraa	236 m²	2,8 km	19-07-2026	4.400.000 kr.	18.644 kr./m²
Varnæshøj 4, Varnæs 6200 Aabenraa	236 m²	2,8 km	19-07-2026	4.400.000 kr.	18.644 kr./m²
Brokbjergvej 18, Bovrup 6200 Aabenraa	264 m²	2,7 km	04-02-2024	1.995.000 kr.	7.557 kr./m²
Østergade 23A, Felsted 6200 Aabenraa	246 m²	3,3 km	19-02-2025	1.625.000 kr.	6.606 kr./m²
Tumbøl Bygade 5, Tumbøl 6200 Aabenraa	258 m²	3,2 km	06-11-2024	1.695.000 kr.	6.570 kr./m²
Sønderborgvej 152, Tumbøl 6200 Aabenraa	295 m²	2,1 km	09-03-2025	3.750.000 kr.	12.712 kr./m²
Varnæsvej 535, Felstedskov 6200 Aabenraa	255 m²	3,5 km	21-11-2023	4.400.000 kr.	17.255 kr./m²
Varnæsvigvej 9, Varnæs 6200 Aabenraa	196 m²	2,5 km	26-10-2026	1.595.000 kr.	8.138 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu